Oportunidade de Investimento: Praça Comercial com Fluxo de AluguelOportunidad Inversionistas: Plaza Comercial con Flujo de Rentas

Excelente oportunidad de inversion con retorno inmediato y gran potencial de redesarrollo en zona de alta demanda en Tlalnepantla.Ubicada en la colonia Prensa Nacional, a solo unos minutos de la zona industrial de Vallejo y con conectividad inmediata a vialidades principales como Avenida Ceylan, Avenida Vallejo, Poniente 152 y la Autopista Naucalpan-Ecatepec.

POTENCIAL DE INVERSION:

Propiedad ideal para mantener un flujo constante de ingresos por arrendamiento diversificado o para ejecutar un proyecto de remodelación, reconversión de uso de suelo vertical. Genera rendimientos desde el primer día gracias a los locales actualmente rentados.

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:

Terreno: 358 m2
Construccion: 737 m2 distribuidos en 3 niveles
Frente: 21 metros sobre calle principal
20 locales comerciales (16 interiores y 4 exteriores)
6 departamentos habitacionales
Banos para hombres y mujeres en planta baja y primer piso
Vestibulo techado con estructura metalica y pasillos centrales
Bodega en azotea
Cisterna, sistema hidroneumatico y circuito cerrado de TV

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247