Oportunidade de Projeto para Viver ou Airbnb no Centro de MéridaOportunidad de Proyecto para Vivir o Airbnb en Centro de Mérida

Localizada na icônica Rua 52 no Bairro de San Cristóbal, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento para desenvolvedores ou particulares que buscam executar um projeto de remodelação para casa residencial ou aluguéis de férias tipo Airbnb.

Potencial e Uso Ideal
Projeto de Casa Residencial: Ideal para projetar uma casa autoral no Centro Histórico, aproveitando seu pátio e fundo para integrar um terraço privado, piscina ou jardim.

Investimento para Airbnb / Aluguéis de Curta Duração: Devido à sua localização estratégica dentro do quadrante central e à alta demanda turística da área, é a base perfeita para desenvolver um conceito boutique de hospedagem.

Vantagens Competitivas e Status Técnico
Projeto e Permissões Incluídos: Conta com projeto arquitetônico e permissões de construção válidas, otimizando significativamente os tempos de tramitação e início da obra.

Localização Estratégica: Situada na Rua 52 no central Bairro de San Cristóbal, a poucas quadras das principais atrações, mercados e conectividade do Centro de Mérida.

Distribuição Base: Estrutura tradicional de um único nível com espaço posterior livre para desenvolvimento de projeto sob medida.

Status Jurídico
Propriedade privada.

Livre de ônus e com documentação em ordem, pronta para escritura imediata.Ubicada sobre la icónica Calle 52 en el Barrio de San Cristóbal, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores o particulares que buscan ejecutar un proyecto de remodelación para casa habitación o de rentas vacacionales tipo Airbnb.

Potencial e Ideal de Uso
Proyecto de Casa Habitación: Ideal para diseñar una vivienda de autor en el Centro Histórico, aprovechando su patio y fondo para integrar terraza privada, piscina o jardín.

Inversión para Airbnb / Rentas Cortas: Por su ubicación estratégica dentro del cuadrante del Centro y la alta demanda turística de la zona, es la base perfecta para desarrollar un concepto boutique de hospedaje.

Ventajas Competitivas y Estatus Técnico
Proyecto y Permisos Incluidos: Cuenta con proyecto arquitectónico y permisos de construcción vigentes, optimizando significativamente los tiempos de tramitación e inicio de obra.

Ubicación Estratégica: Emplazada sobre la Calle 52 en el céntrico Barrio de San Cristóbal, a pocas cuadras de los principales atractivos, mercados y conectividad del Centro de Mérida.

Distribución Base: Estructura tradicional de un solo nivel con espacio posterior libre para desarrollo de proyecto a medida.

Estatus Jurídico
Propiedad privada.

Libre de gravamen y con documentación en orden, lista para escrituración inmediata.