Oportunidade de Investimento! Terreno à venda em Tierra Blanca, El Marqués, Querétaro

- Área total: 62.577 m² (aproximadamente 6,25 Ha)
- Uso do solo: Comércio e Serviços
- Terreno plano, ideal para desenvolvimentos industriais, comerciais ou residenciais de média densidade.

Localização estratégica:
- Comunidade Tierra Blanca, Município de El Marqués, Querétaro.

- A apenas 600 m da Rodovia Estadual 500 e 300 m da área urbana de Tierra Blanca.

- Faz divisa ao nordeste com 198,65 m do Camino Real de Tierra Adentro, declarado patrimônio cultural da humanidade pela UNESCO e INAH.

- Próximo a desenvolvimentos residenciais Ventanas del Valle, SUPRATERRA e CONECTO.

Conectividade e vantagens:
- Área com serviços próximos de eletricidade e água.

- A 5 min pela rodovia estadual 500 do Parque Industrial Querétaro.

- A 600 m do parque industrial ATTA PYME.

- A 3 min do parque industrial Prime Park.

- A 15 min de Zibatá.

- A 30 min do Aeroporto Internacional de Querétaro.

- Perto da Ex Hacienda ou Misión Chichimequillas e do Hotel Boutique Real de la Plata.

Características destacadas:
- Localização estratégica para projetos industriais, comerciais ou de serviços.
- Potencial de valorização em área em desenvolvimento com alta demanda.
- Fácil acesso a vias principais e parques industriais.

Preço: $1.700 pesos por m2.

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- Superficie total: 62,577 m² (6.25 Ha aproximadamente)
- Uso de suelo: Comercio y Servicios
- Terreno plano, ideal para desarrollos industriales, comerciales o residenciales de media densidad.

Ubicación estratégica:
- Comunidad Tierra Blanca, Municipio de El Marqués, Querétaro.

- A solo 600 m de la Carretera Estatal 500 y 300 m del área urbana de Tierra Blanca.

- Colinda al noreste con 198.65 m al Camino Real de Tierra Adentro, declarado patrimonio cultural de la humanidad por UNESCO e INAH.

- Cercano a desarrollos residenciales Ventanas del Valle, SUPRATERRA y CONECTO.

Conectividad y ventajas:
- Zona con servicios cercanos de electricidad y agua.

- A 5 min por carretera estatal 500 del Parque Industrial Querétaro.

- A 600 m del parque industrial ATTA PYME.

- A 3 min del parque industrial Prime Park.

- A 15 min de Zibatá.

- A 30 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro.

- Cerca de la Ex Hacienda o Misión Chichimequillas y el Hotel Boutique Real de la Plata.

Características destacadas:
- Ubicación estratégica para proyectos industriales, comerciales o de servicios.
- Potencial de plusvalía en zona en desarrollo con alta demanda.
- Fácil acceso a vialidades principales y parques industriales.

Precio: $1,700 pesos por m2.

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