Oportunidade de Investimento em Emerson, Polanco V SeçãoOportunidad de Inversión en Emerson, Polanco V Sección

Localizado na cobiçada rua Emerson, no coração da Polanco V Sección —entre Ejército Nacional e Av. Homero—, este apartamento interno de 120 m² representa a oportunidade ideal para quem busca uma tela em branco em uma das áreas com maior valorização da Cidade do México.

Sua estrutura atual oferece uma base sólida para um projeto de renovação total, permitindo ao novo proprietário adaptar a distribuição às suas necessidades específicas, seja recuperando sua amplitude original ou modernizando os espaços com um design contemporâneo.

Características do Imóvel:
Superfície: 120 m².

Distribuição Versátil: Atualmente conta com 3 quartos (adaptados por meio de uma divisão na área de sala de estar-jantar). É o espaço perfeito para redesenhar um conceito aberto ou voltar a uma configuração de 2 quartos com áreas sociais amplas.

Quarto Principal: Privacidade e conforto, equipado com closet e banheiro completo privado.

Áreas Comuns: Banheiro completo que atende ao segundo quarto e visitas.

Cozinha: De excelente tamanho, com potencial para se tornar o coração da casa.

Serviços: Área de lavanderia integrada e quarto de serviço com banheiro completo independente.

Acessibilidade e Segurança: Elevador direto para o andar.

Estacionamento: 1 vaga privada.

Por que este apartamento?
Esta propriedade é entregue em condições para remodelar, permitindo ao comprador não apenas projetar cada acabamento ao seu gosto, mas também garantir uma valorização imediata após a intervenção. A localização estratégica permite um estilo de vida a pé, perto dos melhores restaurantes, serviços e centros corporativos de Polanco.

Ideal para:

Investidores: Um projeto com alta rentabilidade após a remodelação.

Famílias jovens: Pessoas que buscam projetar sua primeira casa sob medida.

Arquitetos/Designers: Quem busca um espaço com caráter e potencial de transformação.Ubicado sobre la cotizada calle de Emerson, en el corazón de Polanco V Sección —entre Ejército Nacional y Av. Homero—, este departamento interior de 120 m² representa la oportunidad ideal para quien busca un lienzo en blanco en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Su estructura actual ofrece una base sólida para un proyecto de renovación total, permitiendo al nuevo propietario adaptar la distribución a sus necesidades específicas, ya sea recuperando su amplitud original o modernizando los espacios con un diseño contemporáneo.

Características del Inmueble:
Superficie: 120 m².

Distribución Versátil: Actualmente cuenta con 3 recámaras (adaptadas mediante una división en el área de sala-comedor). Es el espacio perfecto para rediseñar un concepto abierto o volver a una configuración de 2 recámaras con áreas sociales amplias.

Recámara Principal: Privacidad y confort, equipada con clóset y baño completo privado.

Áreas Comunes: Baño completo que da servicio a la segunda recámara y visitas.

Cocina: De excelente tamaño, con potencial para convertirse en el corazón de la casa.

Servicios: Área de lavado integrada y cuarto de servicio con baño completo independiente.

Accesibilidad y Seguridad: Elevador directo al piso.

Estacionamiento: 1 cajón privado.

¿Por qué este departamento?
Esta propiedad se entrega en condiciones para remodelar, lo que permite al comprador no solo diseñar cada acabado a su gusto, sino también asegurar una plusvalía inmediata tras la intervención. La ubicación estratégica permite un estilo de vida a pie, cerca de los mejores restaurantes, servicios y centros corporativos de Polanco.

Ideal para:

Inversionistas: Un proyecto con alta rentabilidad tras la remodelación.

Familias jóvenes: Personas que buscan diseñar su primer hogar a medida.

Arquitectos/Diseñadores: Quien busque un espacio con carácter y potencial de transformación.