Prédio único à venda em uma das áreas com maior demanda e valorização do Centro Histórico de Mérida. Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e alto potencial de valorização.
A propriedade conta com duas casas dentro de um amplo terreno de 521 m²:
🔹 Casa frontal (pronta para habitar ou alugar)
Casa de um andar em excelente estado, perfeita para viver ou gerar renda desde o primeiro dia.
Distribuição:
Recepção
Sala de TV
Cozinha
Sala de jantar
Banheiro social
2 quartos com banheiro completo cada um
Quarto principal com banheiro
🔹 Casa dos fundos / apartamento em obra bruta
Construção independente em bloco puro, ideal para terminar e adaptar como:
Apartamento para aluguel a longo prazo
Airbnb
Estúdio profissional
Casa de hóspedes
Inclui um quarto e estúdio projetados, permitindo personalizar o design e maximizar o retorno sobre o investimento.
🌿 Grande jardim com horta, oferecendo um valor agregado muito procurado no centro de Mérida.
📍 Localização privilegiada no Bairro de Santiago, a minutos de parques, restaurantes, galerias e o coração cultural da cidade.Predio único en venta en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del Centro Histórico de Mérida. Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y alto potencial de valorización.
La propiedad cuenta con dos casas dentro de un amplio terreno de 521 m²:
🔹 Casa frontal (lista para habitar o rentar)
Casa de un nivel en excelente estado, perfecta para vivir o generar ingresos desde el primer día.
Distribución:
Recepción
Sala de TV
Cocina
Comedor
Medio baño
2 recámaras con baño completo cada una
Recámara principal con baño
🔹 Casa posterior / departamento en obra negra
Construcción independiente en puro bloque, ideal para terminar y adaptar como:
Departamento en renta a largo plazo
Airbnb
Estudio profesional
Casa de huéspedes
Incluye una recámara y estudio proyectados, lo que permite personalizar el diseño y maximizar el retorno de inversión.
🌿 Jardín amplio con huerto, ofreciendo un valor agregado muy buscado en el Centro de Mérida.
📍 Ubicación privilegiada en Barrio de Santiago, a minutos de parques, restaurantes, galerías y el corazón cultural de la ciudad.