🔥 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO DE ALTO IMPACTO EM ÁREA ESTRATÉGICA 🔥

📍 Localização privilegiada em Colonia del Fresno, a apenas 2 quadras da Colonia Americana e 3 quadras da Av. Chapultepec e Av. Washington (Clínica 89 IMSS).

💰 Área com alta demanda e valorização em constante crescimento

🏗 IDEAL PARA DESENVOLVIMENTOS DE ALTO RENDIMENTO:
✔️ Clínica ou consultórios médicos (área altamente movimentada)
✔️ Torres de apartamentos (aluguel tradicional ou executivo)
✔️ Hotel boutique / Hostel
✔️ Airbnb (área turística e de vida noturna)
✔️ Espaços de coworking + lojas comerciais

📐 ÁREA TOTAL: 558 m²
🔑 Uso misto — máxima flexibilidade para desenvolver
📈 Alto potencial de rentabilidade e fluxo constante

🚀 Por que esta propriedade é uma joia?
✨ Localização central com conectividade total
✨ Proximidade a áreas de alto nível socioeconômico
✨ Ideal para projetos verticais ou híbridos
✨ Alta demanda por aluguel de curto e longo prazo

⚡ Perfeito para investidores visionários que buscam multiplicar seu capital em uma das áreas mais dinâmicas de Guadalajara

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📍 Ubicación privilegiada en Colonia del Fresno, a solo 2 cuadras de Colonia Americana y 3 cuadras de Av. Chapultepec y Av. Washington (Clínica 89 IMSS).

💰 Zona con alta demanda y plusvalía en constante crecimiento

🏗 IDEAL PARA DESARROLLOS DE ALTO RENDIMIENTO:
✔️ Clínica o consultorios médicos (zona altamente transitada)
✔️ Torres de departamentos (renta tradicional o ejecutiva)
✔️ Hotel boutique / Hostal
✔️ Airbnb (zona turística y de vida nocturna)
✔️ Espacios de coworking + locales comerciales

📐 SUPERFICIE TOTAL: 558 m²
🔑 Uso mixto — máxima flexibilidad para desarrollar
📈 Alto potencial de rentabilidad y flujo constante

🚀 ¿Por qué esta propiedad es una joya?
✨ Ubicación céntrica con conectividad total
✨ Cercanía a zonas de alto nivel socioeconómico
✨ Ideal para proyectos verticales o híbridos
✨ Alta demanda en renta corta y larga estancia

⚡ Perfecta para inversionistas visionarios que buscan multiplicar su capital en una de las zonas más dinámicas de Guadalajara

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