Oportunidade extraordinária para desenvolvedores, investidores institucionais e grupos hoteleiros que buscam terras com potencial para projetos turísticos, residenciais ou de uso misto no Caribe mexicano.

Esta propriedade de 58 hectares completamente plana está localizada em Puerto Morelos, uma das áreas com maior crescimento turístico e valorização entre Cancún e Playa del Carmen.

A propriedade está a poucos passos do mar e muito perto do Parque Nacional Recifes de Puerto Morelos, um dos recifes mais bem preservados do Caribe, o que a torna um local ideal para eco-desenvolvimentos, comunidades residenciais, resorts ou projetos turísticos de baixa densidade.

Superfície

58 hectares (587.000 m²)

Usos do solo

A propriedade possui zoneamento que permite diferentes tipos de desenvolvimento:
• CRM – Residencial Campestre Misto
• MVP – Misto Vialidade Primária
• MCS – Misto Comércio e Serviços

Essa combinação permite projetar projetos integrais ou comunidades de plano mestre que integrem:
• Residencial turístico
• Vilas ou condomínios
• Hotel boutique ou resort
• Área comercial e de serviços
• Comunidade eco-sustentável

Características do terreno
• Topografia plana, ideal para urbanização
• Grande extensão contínua para projetos de grande escala
• Vegetação natural (ervas daninhas)
• Localização estratégica dentro do corredor turístico do Caribe
• Ambiente natural privilegiado
• Alto potencial de valorização e desenvolvimento

Potencial de desenvolvimento

A superfície permite desenvolver um projeto mestre de grande escala, com diferentes fases de construção e uma combinação de residencial, turístico e comercial, aproveitando o crescimento sustentado de Puerto Morelos como destino turístico internacional.Extraordinaria oportunidad para desarrolladores, inversionistas institucionales y grupos hoteleros que buscan tierra con potencial para proyectos turísticos, residenciales o de uso mixto en el Caribe mexicano.

Este predio de 58 hectáreas completamente plano se ubica en Puerto Morelos, una de las zonas con mayor crecimiento turístico y plusvalía entre Cancún y Playa del Carmen.

La propiedad se localiza a unos pasos del mar y muy cerca del Parque Nacional Arrecife de Puerto Morelos, uno de los arrecifes mejor conservados del Caribe, lo que la convierte en una ubicación ideal para eco-desarrollos, comunidades residenciales, resorts o proyectos turísticos de baja densidad.

Superficie

58 hectáreas (587,000 m²)

Usos de suelo

El predio cuenta con zonificación que permite distintos tipos de desarrollo:
• CRM – Campestre Residencial Mixto
• MVP – Mixto Vialidad Primaria
• MCS – Mixto Comercios y Servicios

Esta combinación permite diseñar proyectos integrales o master plan communities que integren:
• Residencial turístico
• Villas o condominios
• Hotel boutique o resort
• Zona comercial y de servicios
• Comunidad eco-sustentable

Características del terreno
• Topografía plana, ideal para urbanización
• Gran extensión continua para proyectos de gran escala
• Vegetación natural (maleza)
• Ubicación estratégica dentro del corredor turístico del Caribe
• Entorno natural privilegiado
• Alto potencial de plusvalía y desarrollo

Potencial de desarrollo

La superficie permite desarrollar un proyecto maestro de gran escala, con diferentes fases de construcción y una combinación de residencial, turístico y comercial, aprovechando el crecimiento sostenido de Puerto Morelos como destino turístico internacional.