Oficinas en Renta Río San Joaquín a pasos Embajada Americana

Descubra o lugar perfeito "Espacio 351" onde sua empresa cresce e se posiciona em um ponto estratégico como é Nuevo Polanco. Na Av. Río San Joaquín, a apenas 2 quarteirões da Nova Embaixada Americana e Legaria. Zona Carso, Aquário, Corporativos. Tudo a poucos passos.
Edifício Inteligente de Escritórios e Comércio para locação, andares completos para personalizar e deixar ao seu gosto.
O edifício possui características que, devido à sua localização, presença e design arquitetônico, destacarão a imagem corporativa de sua empresa.
Atende aos padrões mais rigorosos e exigentes de eficiência, qualidade e segurança de acordo com os parâmetros internacionais estabelecidos.
A área do terreno é de 1.400 metros quadrados, o edifício tem 12 andares acima do nível da calçada e 7 subsolos para estacionamento.

Quer saber todos os detalhes? Continue:

A área alugável é de 451 m2 no térreo,
815 m2 por andar em 10 níveis e 102 m2 no 12º andar.
Algumas das características são:
• Plantas arquitetônicas projetadas para permitir a modulação ideal dos espaços.
• Escritórios alugáveis de 29 m2 até andares completos de 815 m2 cada.
• A altura entre os andares é de 4,05 m.
• Térreo para comércio e 11 andares de escritórios.
• Roof Garden mobiliado para uso exclusivo dos inquilinos.
• 4 elevadores inteligentes de alta velocidade para atender do térreo aos 11 andares e 2 elevadores que vão dos subsolos ao térreo.
• Escada de serviço e escada de emergência.
• Acabamentos de luxo em áreas comuns.
• Fachada com vidro eficiente para conforto e economia de energia.
• Sistema de ar condicionado regulável.
• Sistema de combate a incêndio.
• Usina elétrica de emergência que atenderá 100% do edifício.
• Estacionamento para 216 carros.
• Estacionamento para 38 bicicletas.
• Serviços sanitários em áreas comuns de cada nível.
• Banheiros de serviço com chuveiros no subsolo 1.
• Estação Biológica de Tratamento de águas residuais.
• Certificação Ambiental.
• Sistemas eletrônicos de controle de acesso e registro através da recepção e vigilância.
• Circuito fechado de TV.
• Acesso ao estacionamento controlado eletronicamente.
• Consumo de luz incluído na manutenção.
• Acesso veicular ágil.
• Proximidade da Estação de Metrô San Joaquin.
• Transporte Público em frente ao edifício.

HORÁRIO DE OPERAÇÃO:
O horário de operação do edifício é das 8:00 às 20:00 horas de segunda a sexta-feira e das 8:00 às 14:00 horas aos sábados; no entanto, o pessoal autorizado e seus visitantes terão acesso ao edifício 24 horas por dia, 365 dias por ano a partir da data de ocupação e durante a vigência do contrato de locação, com notificação prévia por escrito à administração do edifício.
ACESSO E SEGURANÇA e ESTRUTURA com os padrões mais exigentes que você merece!Descubre el lugar perfecto"Espacio 351" en donde tu empresa crece y se posiciona en un punto estratégico como es Nuevo Polanco. Sobre Av. Río San Joaquín, a solo 2 cuadras de la Nueva Embajada Americana y Legaria. Zona Carso, Acuario, Corporativos. Todo a unos pasos.
Edificio Inteligente de Oficinas y Comercio en arrendamiento, pisos completos para acondicionarlos y dejarlos a tu gusto.
El Edificio tiene características que por su ubicación, presencia y diseño arquitectónico, resaltara la imagen corporativa de su empresa.
Cuenta con los estándares de eficiencia, calidad y seguridad más estrictos y exigentes conforme a los parámetros internacionales establecidos.
La superficie del terreno es de 1,400 metros cuadrados, el edificio tiene 12 pisos sobre nivel de banqueta y 7 sótanos para estacionamiento.

Quieres saber todo el detalle? sigue adelante:

La superficie rentable es de 451 m2 en P.B.,
815 m2 por planta en 10 niveles y de 102 m2 en el piso 12.
Algunas de las características de son
• Plantas arquitectónicas diseñadas para permitir la óptima modulación de los espacios.
• Oficinas rentables desde 29 m2 hasta plantas completas de 815 m2 c/u.
• Altura de entrepisos es de 4.05 m2.
• Planta Baja para comercio y 11 niveles de oficinas.
• Roof Garden amueblado para uso exclusivo de los arrendatarios.
• 4 elevadores inteligentes de alta velocidad para dar servicio de la P.B. a los 11 pisos y 2 elevadores que van de los sótanos a la P.B.
• Escalera de servicio y escalera de emergencia.
• Acabados de lujo en áreas comunes.
• Fachada con vidrio eficiente para confort y ahorro de Energía.
• Sistema de aire acondicionado regulable.
• Sistema contra incendio.
• Planta eléctrica de Emergencia que dará servicio al 100% del edificio.
• Estacionamiento para 216 autos.
• Estacionamiento para 38 Bicicletas.
• Servicios sanitarios en áreas comunes de cada nivel
• Baños de servicio con regaderas en el sótano 1.
• Planta Biológica de Tratamiento de aguas residuales.
• Certificación Ambiental.
• Sistemas electrónicos de control de acceso y registro a través de la recepción y vigilancia.
• Circuito cerrado de T.V.
• Acceso al estacionamiento controlado electrónicamente.
• Consumo de luz incluido en el mantenimiento
• Ágil acceso vehicular
• Cercanía la Estación Metro San Joaquin
• Transporte Publico Frente al edificio

HORARIO DE OPERACIÓN:
El horario de operación del edificio es de 8:00 a 20:00 horas de lunes a viernes y de 8:00 a 14:00 horas los sábados, sin embargo personal y sus visitantes autorizados tendrán acceso al edificio las 24 horas del día, los 365 días del año a partir de la fecha de ocupación y durante la vigencia del contrato de arrendamiento, previa notificación por escrito a la administración del edificio.
ACCESO Y SEGURIDAD y ESTRUCTURA con los estándares más exigentes que tu mereces!