Escritórios Comerciais para Alugar na Av. Eugenio Garza Sada, MonterreyOficinas Comerciales en Renta sobre Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey

Excelente oportunidade para posicionar sua empresa em uma das avenidas com maior fluxo, prestígio e conectividade de Monterrey!

Esta propriedade de dois níveis oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade operacional, amplos espaços privados e uma localização estratégica inigualável na zona sul, ideal para corporações, agências, consultorias ou centros operacionais.

## Características Destacadas:
Localização Premium: Sobre a Av. Eugenio Garza Sada, garantindo máxima visibilidade e conectividade imediata com as principais artérias da cidade.

Estacionamento Exclusivo: Conta com 4 vagas de estacionamento na frente, uma enorme vantagem competitiva e muito escassa na área.

Climatização: Equipadas com minisplits nas áreas-chave.

## Distribuição do Espaço:
Térreo (Área Operacional e de Serviço):

Amplo espaço aberto ideal para recepção, showroom ou área de trabalho colaborativo.

Cozinha integrada equipada.

Depósito de armazenamento.

1 Banheiro completo e 1 Banheiro meio.

Pátio de serviço e aquecedor.

Andar Superior (Área Privada / Executiva):

3 Escritórios independentes amplos (ideais para escritórios executivos ou salas de reuniões).

1 Banheiro completo e 1 Banheiro meio.¡Excelente oportunidad para posicionar tu empresa en una de las avenidas con mayor flujo, prestigio y conectividad de Monterrey!

Esta propiedad de dos niveles ofrece el balance perfecto entre funcionalidad operativa, amplios espacios privados y una ubicación estratégica inigualable en la zona sur, ideal para corporativos, agencias, consultorías o centros operativos.

## Características Destacadas:
Ubicación Premium: Sobre Av. Eugenio Garza Sada, garantizando máxima visibilidad y conectividad inmediata con las principales arterias de la ciudad.

Estacionamiento Exclusivo: Cuenta con 4 cajones de estacionamiento al frente, una ventaja competitiva enorme y muy escasa en la zona.

Climatización: Equipadas con minisplits en las áreas clave.

## Distribución del Espacio:
Planta Baja (Área Operativa y de Servicio):

Amplio espacio abierto ideal para recepción, showroom o área de trabajo colaborativo.

Cocina integral equipada.

Bodega de almacenamiento.

1 Baño completo y 1 Medio baño.

Patio de servicio y boiler.

Planta Alta (Área Privada / Directiva):

3 Privados independientes amplios (ideales para oficinas ejecutivas o salas de juntas).

1 Baño completo y 1 Medio baño.