Escritórios de esquina com vista dupla — The Sky, andar 18 (303m2)Oficinas en esquina con doble vista — The Sky, piso 18 (303m2)

Escritórios de esquina com vista dupla (norte e leste) no The Sky, o primeiro arranha-céu do sudeste mexicano. 303 m² no 18º andar com piso de alta qualidade já instalado.

POSIÇÃO ÚNICA NO EDIFÍCIO
Local de esquina com vista panorâmica dupla para o norte e leste de Mérida. Dois acessos independentes (um de cada lado dos elevadores) que permitem flexibilidade de uso sem necessidade de obra estrutural.

O ESPAÇO
• Área: 303 m²
• Piso de alta qualidade já instalado e nivelado
• 10 vagas de estacionamento exclusivas.
• Preparações para instalar banheiros privados (os banheiros comuns do edifício estão disponíveis em cada andar)
• Preparações para ar condicionado, voz e dados
• 2 acessos independentes

COMODIDADES E SERVIÇOS DO EDIFÍCIO
• Lobby com recepção de luxo e controle de acesso
• Segurança e vigilância 24/7
• Serviço de concierge 24/7
• Auditório para 80 pessoas
• Salas de reuniões inteligentes (7 disponíveis)
• Skypriority (sala lounge executiva)
• Refeitórios internos e externos
• Skygarden (parque interativo de 2.200 m²)
• Cofres
• Serviço de entrega de pacotes
• Banco e farmácia no local
• Cafés e restaurantes
• 6 níveis de estacionamento (mais de 23.000 m²)
• Espaços para bicicletas e motocicletas

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Temozón Norte, Mérida. Acesso preferencial e livre de tráfego, adjacente ao anel viário. Proximidade com Liverpool, La Isla, Costco, Walmart, City Center, Plaza Mangos, universidades (UVM, Marista, Anáhuac) e áreas residenciais premium do norte de Mérida.

CONDIÇÕES COMERCIAIS
• Aluguel mensal: $221,467.40 MXN + IVA
• Taxa de manutenção:
• Disponibilidade: imediata
• Prazo do contrato: 1, 2 ou 3 anos
• Aluguel antecipado e depósito de segurança aplicável de acordo com o prazo

Se você está interessado neste espaço para sua empresa, entre em contato conosco para agendar uma visita.

*De acordo com a NOM-247-SE-2021, as despesas adicionais (serviços, fiança, despesas legais do contrato) devem ser consultadas caso a caso. Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Sujeito à verificação final com o proprietário.*Oficinas en esquina con doble vista (norte y oriente) en The Sky, el primer rascacielos del sureste mexicano. 303 m² en el nivel 18 con piso de primera calidad ya instalado.

POSICIÓN ÚNICA EN EL EDIFICIO
Local en esquina con doble vista panorámica al norte y oriente de Mérida. Dos accesos independientes (uno a cada lado de los elevadores) que permiten flexibilidad de uso sin necesidad de obra estructural.

EL ESPACIO
• Superficie: 303 m²
• Piso de primera calidad ya instalado y nivelado
• 10 cajones de estacionamiento exclusivos .
• Preparaciones para instalar baños privados (los baños comunes del edificio están disponibles en cada nivel)
• Preparaciones para aire acondicionado, voz y datos
• 2 accesos independientes

AMENIDADES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
• Lobby con recepción de lujo y control de acceso
• Seguridad y vigilancia 24/7
• Servicio de conserjería 24/7
• Auditorio para 80 personas
• Salas de juntas inteligentes (7 disponibles)
• Skypriority (sala lounge ejecutiva)
• Comedores internos y externos
• Skygarden (parque interactivo de 2,200 m²)
• Cajas de seguridad
• Servicio de paquetería
• Banco y farmacia en sitio
• Cafeterías y restaurantes
• 6 niveles de estacionamiento (más de 23,000 m²)
• Espacios para bicicletas y motocicletas

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Temozón Norte, Mérida. Acceso preferente y libre de tráfico, adyacente al anillo periférico. Cercanía a Liverpool, La Isla, Costco, Walmart, City Center, Plaza Mangos, universidades (UVM, Marista, Anáhuac) y zonas residenciales premium del norte de Mérida.

CONDICIONES COMERCIALES
• Renta mensual: $221,467.40 MXN + IVA mas • Cuota de mantenimiento:
• Disponibilidad: inmediata
• Plazos de contrato: 1, 2 o 3 años
• Renta por adelantado y depósito en garantía aplicable según plazo



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*Conforme a la NOM-247-SE-2021, los gastos adicionales (servicios, fianza, gastos legales del contrato) deben ser consultados caso por caso. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Sujetos a verificación final con el propietario.*