Corner offices with double view — The Sky, floor 18 (303m2)Oficinas en esquina con doble vista — The Sky, piso 18 (303m2)

Corner offices with double views (north and east) at The Sky, the first skyscraper in southeastern Mexico. 303 m² on the 18th floor with high-quality flooring already installed.

UNIQUE POSITION IN THE BUILDING
Corner unit with double panoramic views to the north and east of Mérida. Two independent accesses (one on each side of the elevators) that allow flexible use without the need for structural work.

THE SPACE
• Area: 303 m²
• High-quality flooring already installed and leveled
• 10 exclusive parking spaces.
• Preparations to install private bathrooms (common bathrooms in the building are available on each level)
• Preparations for air conditioning, voice, and data
• 2 independent accesses

AMENITIES AND SERVICES OF THE BUILDING
• Lobby with luxury reception and access control
• Security and surveillance 24/7
• Concierge service 24/7
• Auditorium for 80 people
• Smart meeting rooms (7 available)
• Skypriority (executive lounge)
• Internal and external dining areas
• Skygarden (interactive park of 2,200 m²)
• Safes
• Package service
• Bank and pharmacy on site
• Cafés and restaurants
• 6 levels of parking (over 23,000 m²)
• Spaces for bicycles and motorcycles

STRATEGIC LOCATION
Temozón Norte, Mérida. Preferred access and free of traffic, adjacent to the ring road. Close to Liverpool, La Isla, Costco, Walmart, City Center, Plaza Mangos, universities (UVM, Marista, Anáhuac) and premium residential areas in the north of Mérida.

COMMERCIAL CONDITIONS
• Monthly rent: $221,467.40 MXN + VAT
• Maintenance fee:
• Availability: immediate
• Contract terms: 1, 2, or 3 years
• Rent in advance and applicable security deposit according to the term

If you are interested in this space for your company, contact us to schedule a visit.

*According to NOM-247-SE-2021, additional expenses (services, bond, legal expenses of the contract) must be consulted on a case-by-case basis. Prices subject to change without prior notice. Subject to final verification with the owner.*Oficinas en esquina con doble vista (norte y oriente) en The Sky, el primer rascacielos del sureste mexicano. 303 m² en el nivel 18 con piso de primera calidad ya instalado.

POSICIÓN ÚNICA EN EL EDIFICIO
Local en esquina con doble vista panorámica al norte y oriente de Mérida. Dos accesos independientes (uno a cada lado de los elevadores) que permiten flexibilidad de uso sin necesidad de obra estructural.

EL ESPACIO
• Superficie: 303 m²
• Piso de primera calidad ya instalado y nivelado
• 10 cajones de estacionamiento exclusivos .
• Preparaciones para instalar baños privados (los baños comunes del edificio están disponibles en cada nivel)
• Preparaciones para aire acondicionado, voz y datos
• 2 accesos independientes

AMENIDADES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
• Lobby con recepción de lujo y control de acceso
• Seguridad y vigilancia 24/7
• Servicio de conserjería 24/7
• Auditorio para 80 personas
• Salas de juntas inteligentes (7 disponibles)
• Skypriority (sala lounge ejecutiva)
• Comedores internos y externos
• Skygarden (parque interactivo de 2,200 m²)
• Cajas de seguridad
• Servicio de paquetería
• Banco y farmacia en sitio
• Cafeterías y restaurantes
• 6 niveles de estacionamiento (más de 23,000 m²)
• Espacios para bicicletas y motocicletas

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Temozón Norte, Mérida. Acceso preferente y libre de tráfico, adyacente al anillo periférico. Cercanía a Liverpool, La Isla, Costco, Walmart, City Center, Plaza Mangos, universidades (UVM, Marista, Anáhuac) y zonas residenciales premium del norte de Mérida.

CONDICIONES COMERCIALES
• Renta mensual: $221,467.40 MXN + IVA mas • Cuota de mantenimiento:
• Disponibilidad: inmediata
• Plazos de contrato: 1, 2 o 3 años
• Renta por adelantado y depósito en garantía aplicable según plazo



Si te interesa este espacio para tu empresa, contáctanos para agendar una visita.

*Conforme a la NOM-247-SE-2021, los gastos adicionales (servicios, fianza, gastos legales del contrato) deben ser consultados caso por caso. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Sujetos a verificación final con el propietario.*