“Grandes coisas nos negócios nunca são feitas por uma pessoa. Eles são feitos por uma equipe” Steve Jobs

Novo prédio de escritórios com localização privilegiada, no Corredor Financeiro do Valle Oriente, em frente ao Walmart de Lázaro Cárdenas. O transporte público disponível para seus funcionários é muito importante. Uma boa localização representa uma enorme economia para seus funcionários, clientes e também para você.

Com exposição na Avenida Lázaro Cárdenas e com grande impacto visual para posicionar sua empresa no mercado.

É essencial trabalhar em um espaço confortável que priorize a produtividade da sua empresa, para que sua equipe de trabalho aumente seu potencial e produtividade.

A imagem da sua empresa é importante para impactar seus clientes e gerar um senso de confiança. Essa é a sua chance!
CARACTERÍSTICAS:

Dimensões
• 5.000 m2 (20x25m)
• Altura 4m PB. E 25m no nível da rua

Área de escritório
• Medidores econômicos de 1.882,53m2
• Medidores de área útil: 1.567m2
N1 = 318,20 m2
N2= 324,72 m2
N3= 324,72 m2
N4= 324,72 m2
N5 = 274,72 m2

Estacionamento
• 22 gavetas em 2 níveis
• 4 acessos com cortinas metálicas, 2 são manuais e 2 com motor
• Acesso com rampas antiderrapantes
• Paradas de estacionamento SEMEX e pintura com acabamento epóxi nas placas

ACABAMENTOS EXTERIORES
• Fachada de segurança em vidro duplo, especial para uso externo.
• Acabamento Zapel, acabamento fino e pintura modelo BEREL BERELEX.
• Grelhas de alumínio para áreas de ventilação.
• Colunas quadradas com acabamento em porcelanato FIRENZE.
• Impermeabilização premium baseada em membrana termofundida no telhado.
• Tem 2 terraços no nível 5 e 1 terraço no nível 1.

ACABAMENTOS INTERIORES
• Paredes perimetrais de gesso.
• Piso de porcelana DALTILE em formato 80x60, modelo KATANIA LIGHT.
• Elevador BLT para 8 pessoas com acabamento em aço inoxidável.
• Colunas redondas com acabamento aparente em concreto.
• Folha à prova de fogo na fachada de vidro
• Acabamentos em madeira nas áreas do lobby, PB e porão.
• Vidro temperado no lobby, na área de recepção do PB e no porão.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
• Subestação trifásica da marca Prolec GE 300 KVA.
• Barramento de medição termomagnético de 900 amperes.
• Centro de medição de 6 metros (um por nível).
• Sistema físico especial de solo.
• Sistema Franklin Point Lightning.

SISTEMAS ESPECIAIS
• Sistema de câmera de vigilância DVR reciclável.
• Sistema de alarme com sensores de movimento em pontos-chave.
• Sistema hidropneumático para pressão constante da água no edifício.
• Cisterna com capacidade para 83.000 litros de água.
• Rede de proteção contra incêndio com capacidade para todos os níveis.

BANHOS
• Banheiros em cada nível do escritório
• Os banheiros femininos têm 4 toaletes e 3 pias.
• Os banheiros masculinos têm 2 toaletes, 3 mictórios e 3 pias.
• Telas da marca SANIMODUL na cor branca e acessórios em aço inoxidável.
• Acabamentos em porcelanato FIRENZE em pisos e paredes.
• Lavatórios equipados com tampa de granito cinza Oxford.
• Iluminação LED
• Tetos de teto Tablaroca e painéis anti-umidade."Las grandes cosas en los negocios nunca son realizadas por una PERSONA. Son hechas por un EQUIPO" Steve Jobs

Estrena Edificio de Oficinas con ubicación privilegiada, en el Corredor Financiero de Valle Oriente, frente a Walmart de Lázaro Cárdenas. Muy importante el transporte público al alcance de tus empleados. Una buena ubicación representa un enorme ahorro para tus empleados, clientes y también para ti.

Con exposición sobre la avenida Lázaro Cárdenas y con gran impacto visual para posicionar tu negocio en el mercado.

Es esencial trabajar en un espacio confortable que priorice la productividad de tu empresa, para que tu equipo de trabajo eleve su potencial y productividad.

La imagen de tu negocio es importante para impactar en tus clientes y generar un sentido de confianza. ¡Es tu oportunidad!
CARACTERÍSTICAS:

Dimensiones
• 5,000m2 (20x25m)
• Altura 4m PB. Y 25m a nivel de calle

Área Oficinas
• Metros rentables 1.882.53m2
• Metros de área utilizables: 1,567m2
N1 = 318.20 m2
N2= 324.72 m2
N3= 324.72 m2
N4= 324.72 m2
N5= 274.72 m2

Estacionamiento
• 22 Cajones en 2 niveles
• 4 Accesos con cortinas metálicas, 2 son manuales y 2 con motor
• Accesos con rampas antiderrapantes
• Topes de estacionamiento marca SEMEX y pintura con acabado epóxico en señalamientos

ACABADOS EXTERIORES
• Fachada de doble vidrio de seguridad especial para exterior.
• Acabado zarpeo, afine y pintura modelo BEREL BERELEX.
• Louvers en aluminio para áreas de ventilación.
• Columnas cuadradas con acabado en porcelanato marca FIRENZE.
• Impermeabilización Premium a base de Membrana termo fusionada en azotea.
• Cuenta con 2 Terrazas en Nivel 5 y 1 Terraza en Nivel 1.

ACABADOS INTERIORES
• Muros de yeso perimetrales.
• Piso porcelanato en formado 80x60 marca DALTILE modelo KATANIA LIGHT.
• Elevador para 8 personas marca BLT en acabado acero inoxidable.
• Columnas redondas en acabado concreto aparente.
• Lámina de corta fuegos en fachada de cristal
• Acabados de madera en áreas de Lobbys PB Y Sótano.
• Vidrio templado en área de recepción Lobby PB y Sótano.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS
• Subestación Marca Prolec GE de 300 KVA Trifásica.
• Bus de medición con Termomagnético de 900 amp.
• Centro de medición para 6 medidores (uno por nivel).
• Sistema de tierra física especial.
• Sistema de Para rayos de Punta Franklin.

SISTEMAS ESPECIALES
• Sistema de 12 cámaras de vigilancia DVR gravable.
• Sistema de alarma con sensores de movimientos en puntos clave.
• Sistema de hidroneumático para presión constante de agua en el edificio.
• Cisterna con capacidad para 83.000 litros de agua.
• Red contra incendio con capacidad para todos los niveles.

BAÑOS
• Baños en cada Nivel de Oficina
• Baños de mujeres cuenta con 4 sanitarios y 3 lavabos.
• Baños de hombres cuenta con 2 sanitarios, 3 mingitorios y 3 lavabos.
• Mamparas marca SANIMODUL en color blanco y accesorios en acero inoxidable.
• Acabados de porcelanato marca FIRENZE en pisos y muros.
• Lavabos equipados con cubierta de GRANITO gris Oxford.
• Iluminación e LED
• Cielos de plafón de Tablaroca y paneles antihumedad.