Escritório para alugar, Nuevo SurOficina Renta Nuevo Sur

ESCRITÓRIO CORPORATIVO | LOCAÇÃO | NUEVO SUR TOWER I

1. LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE

Escritório corporativo localizado em Nuevo Sur, Monterrey, Nuevo León, com excelente conectividade com a Av. Revolución e as principais vias. Empreendimento de uso misto com hotéis, restaurantes, bancos, academia, supermercado, cinema, universidades e áreas comerciais.

2. METRAGEM E CARACTERÍSTICAS

• Área locável: 994 m².
• Torre: Nuevo Sur I.
• Andar: 3.
• Estado de entrega: Adaptado.

3. DISTRIBUIÇÃO

• Recepção.
• Área de trabalho aberta.
• Salas de reunião compartilhadas no nível 1.
• Refeitório colaborativo reformado.
• Lobby com áreas lounge.
• Banheiros masculinos e femininos em cada andar.

4. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS

• Sistema de ar-condicionado HVAC.
• Sistema de combate a incêndio.
• 4 elevadores.
• Fachada de vidro com isolamento térmico.
• Sistema de renovação de ar.
• Segurança 24/7 e CCTV.
• Controle inteligente de acesso.
• Escada de emergência pressurizada.
• Áreas comuns finalizadas.

5. CONDIÇÕES E SERVIÇOS

• Aluguel por m²: $480 MXN.
• Aluguel mensal: $477,120 MXN.
• Manutenção por m²: $74 MXN.
• Manutenção mensal: $73,556 MXN.

Tu Espacio Inmobiliaria: Dados, medidas e características sujeitos à verificação oficial. Fotos ilustrativas sem valor contratual. Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.OFICINA CORPORATIVA | RENTA | NUEVO SUR TORRE I

1. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Oficina corporativa ubicada en Nuevo Sur, Monterrey, Nuevo León, con excelente conectividad a Av. Revolución y principales vialidades. Desarrollo de usos mixtos con hoteles, restaurantes, bancos, gimnasio, supermercado, cine, universidades y áreas comerciales.

2. METRAJE Y CARACTERÍSTICAS

• Superficie rentable: 994 m².
• Torre: Nuevo Sur I.
• Nivel: 3.
• Estado de entrega: Acondicionada.

3. DISTRIBUCIÓN

• Recepción.
• Área abierta de trabajo.
• Salas de juntas compartidas en nivel 1.
• Comedor colaborativo remodelado.
• Lobby con áreas lounge.
• Sanitarios para hombres y mujeres en cada nivel.

4. INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO

• Sistema HVAC de aire acondicionado.
• Sistema contra incendios.
• 4 elevadores.
• Fachada de cristal con aislamiento térmico.
• Sistema de renovación de aire.
• Seguridad 24/7 y CCTV.
• Control inteligente de accesos.
• Escalera de emergencia presurizada.
• Áreas comunes terminadas.

5. CONDICIONES Y SERVICIOS

• Renta por m²: $480 MXN.
• Renta mensual: $477,120 MXN.
• Mantenimiento por m²: $74 MXN.
• Mantenimiento mensual: $73,556 MXN.

Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.