Escritório para alugar, Nuevo SurOficina Renta Nuevo Sur

ESCRITÓRIO PARA ALUGAR NUEVO SUR

1. LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE

Escritório corporativo localizado em Nuevo Sur, Torre II, Monterrey, Nuevo León, na Av. Revolución e no Camino a Ladrillera. Empreendimento de uso misto com acesso a importantes vias e transporte público. Próximo a escritórios corporativos, universidades, hotéis, restaurantes, bancos, supermercados e lojas.

2. ÁREA E CARACTERÍSTICAS

• Área locável: 970 m².
• Andar: 5.
• Torre corporativa de 8 andares.
• Condição de entrega: parcialmente adaptado.

3. DISTRIBUIÇÃO

• Espaço corporativo para adaptação conforme as necessidades.
• 7 salas de reunião compartilhadas no nível 1.
• Refeitório colaborativo e terraço no nível 3.
• Lobby com recepção e áreas lounge.
• Banheiros masculino e feminino em cada andar.

4. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS

• Equipamentos de ar-condicionado.
• Sistema de combate a incêndio.
• 4 elevadores.
• Fachada de vidro com isolamento térmico.
• Sistema de renovação do ar.
• Segurança 24/7 e circuito fechado de TV (CCTV).
• Controle inteligente de acesso.
• Escada de emergência pressurizada.
• Áreas comuns concluídas.

5. CONDIÇÕES E SERVIÇOS

• Aluguel por m²: $480 MXN.
• Aluguel mensal: $465,600 MXN.
• Manutenção por m²: $74 MXN.
• Manutenção mensal: $71,780 MXN.
• + IVA

Tu Espacio Inmobiliaria: Dados, medidas e características sujeitos a verificação oficial. Fotografias ilustrativas sem valor contratual. Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.OFICINA RENTA NUEVO SUR

1. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Oficina corporativa ubicada en Nuevo Sur, Torre II, Monterrey, Nuevo León, sobre Av. Revolución y Camino a Ladrillera. Desarrollo de usos mixtos con acceso a importantes vialidades y transporte público. Cercanía a corporativos, universidades, hoteles, restaurantes, bancos, supermercados y comercios.

2. METRAJE Y CARACTERÍSTICAS

• Superficie rentable: 970 m².
• Nivel: 5.
• Torre corporativa de 8 niveles.
• Estado de entrega: Semiacondicionada.

3. DISTRIBUCIÓN

• Espacio corporativo para adecuación según necesidades.
• 7 salas de juntas compartidas en nivel 1.
• Comedor colaborativo y terraza en nivel 3.
• Lobby con recepción y áreas lounge.
• Sanitarios para hombres y mujeres en cada nivel.

4. INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO

• Equipos de aire acondicionado.
• Sistema contra incendios.
• 4 elevadores.
• Fachada de cristal con aislamiento térmico.
• Sistema de renovación de aire.
• Seguridad 24/7 y circuito cerrado CCTV.
• Control inteligente de accesos.
• Escalera de emergencia presurizada.
• Áreas comunes terminadas.

5. CONDICIONES Y SERVICIOS

• Renta por m²: $480 MXN.
• Renta mensual: $465,600 MXN.
• Mantenimiento por m²: $74 MXN.
• Mantenimiento mensual: $71,780 MXN.
• + IVA

Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.