Escritório Premium à Venda Mariano Escobedo, Anzures, CDMXOficina Premium en Venta Mariano Escobedo, Anzures, CDMX

Estabeleça sua presença em um escritório de classe mundial com vistas icônicas do Castelo de Chapultepec.

Descubra este exclusivo escritório boutique de 155,89 m² em obra cinza, localizado no coração empresarial de Anzures, na distinta Av. Mariano Escobedo, a apenas passos do Paseo de la Reforma, Polanco, Roma, Condesa, Santa Fe, Circuito Interior e Periférico.

Localizado em um novo edifício de 10 andares, projetado pelo escritório Sordo Madaleno, este escritório representa um investimento estratégico para aqueles que buscam um ambiente corporativo sofisticado, funcional e personalizável.

Principais Características

Área: 155,89 m² em obra cinza

Terraço privado com vistas para o Castelo de Chapultepec

Espaços livres e sem colunas para máximo aproveitamento

1 escritório por andar, total de 8 escritórios no edifício

Preparado para voz e dados

Altura generosa e iluminação natural

Banheiros comuns por andar (feminino e masculino)

Manutenção mensal: R$10.000 MXN

🚗 Estacionamento e Acessibilidade

4 vagas de estacionamento privadas

Manobrista para visitantes

Acesso com cartão magnético

Elevadores com acesso direto ao andar

Acessibilidade para pessoas com deficiência

🛡️ Amenidades e Segurança

Lobby de luxo com recepção e sala de espera

Refeitório comum e terraço compartilhado para eventos ou networking

Planta de emergência

Sistema de CCTV e vigilância 24/7

Localização Estratégica

📍 Bairro Anzures, Miguel Hidalgo, Cidade do México

Rodeado pelos melhores hotéis, restaurantes, museus, centros de negócios e corporações de alto nível.
A poucos passos do Hotel Camino Real, Parque Gandhi, Auditório Nacional, Polanco e Reforma.

💰 Oportunidade de Investimento

Ideal para corporações, escritórios de advocacia, empresas financeiras, consultorias e empresas que buscam consolidar sua imagem em uma localização de alto prestígio com crescente valorização.

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AVISO IMPORTANTE:

O preço publicado desta propriedade está sujeito a alterações sem aviso prévio e não constitui uma oferta vinculativa. Favor consultar com o assessor que o está atendendo para conhecer a disponibilidade, condições comerciais atualizadas e detalhes específicos.

Todos os gastos notariais, impostos, direitos, avaliações, escritura e qualquer outro gasto derivado da compra e venda são adicionais ao preço da propriedade e deverão ser cobertos pelo comprador conforme o que a lei determinar.

Este aviso é emitido em cumprimento da Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021.Establece tu presencia en una oficina de clase mundial con vistas icónicas al Castillo de Chapultepec.

Descubre esta exclusiva oficina boutique de 155.89 m² en obra gris, ubicada en el corazón empresarial de Anzures, sobre la distinguida Av. Mariano Escobedo, a solo pasos de Paseo de la Reforma, Polanco, Roma, Condesa, Santa Fe, Circuito Interior y Periférico.

Ubicada en un edificio nuevo de 10 niveles, diseñado por el despacho Sordo Madaleno, esta oficina representa una inversión estratégica para quienes buscan un entorno corporativo sofisticado, funcional y personalizable.

Características Principales

Superficie: 155.89 m² en obra gris

Terraza privada con vistas al Castillo de Chapultepec

Espacios libres y sin columnas para máximo aprovechamiento

1 oficina por piso, total de 8 oficinas en el edificio

Preparado para voz y datos

Altura generosa e iluminación natural

Baños comunes por nivel (damas y caballeros)

Mantenimiento mensual: $10,000 MXN

🚗 Estacionamiento y Accesibilidad

4 lugares de estacionamiento privados

Valet parking para visitantes

Acceso con tarjeta magnética

Elevadores con acceso directo a planta

Accesibilidad para personas con discapacidad


🛡️ Amenidades y Seguridad

Lobby de lujo con recepción y sala de espera

Comedor común y terraza compartida para eventos o networking

Planta de emergencia

Sistema de CCTV y vigilancia 24/7


Ubicación Estratégica

📍 Colonia Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Rodeado de los mejores hoteles, restaurantes, museos, centros de negocios y corporativos de alto nivel.
A pasos del Hotel Camino Real, Parque Gandhi, Auditorio Nacional, Polanco y Reforma.


💰 Oportunidad de Inversión

Ideal para corporativos, despachos jurídicos, firmas financieras, consultoras y empresas que buscan consolidar su imagen en una ubicación de alto prestigio con creciente plusvalía.

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El precio publicado de esta propiedad está sujeto a cambios sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante. Favor de consultar con el asesor que lo está atendiendo para conocer la disponibilidad, condiciones comerciales actualizadas y detalles específicos.

Todos los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, escrituración y cualquier otro gasto derivado de la compraventa son adicionales al precio de la propiedad, y deberán ser cubiertos por el comprador conforme a lo que marque la ley.

Este aviso se emite en cumplimiento de la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021.