Premium Office for Sale Mariano Escobedo, Anzures, CDMXOficina Premium en Venta Mariano Escobedo, Anzures, CDMX

Establish your presence in a world-class office with iconic views of Chapultepec Castle.

Discover this exclusive boutique office of 155.89 m² in gray work, located in the business heart of Anzures, on the distinguished Av. Mariano Escobedo, just steps from Paseo de la Reforma, Polanco, Roma, Condesa, Santa Fe, Circuito Interior, and Periférico.

Located in a new 10-level building, designed by the Sordo Madaleno firm, this office represents a strategic investment for those seeking a sophisticated, functional, and customizable corporate environment.

Main Features

Area: 155.89 m² in gray work

Private terrace with views of Chapultepec Castle

Open spaces without columns for maximum utilization

1 office per floor, total of 8 offices in the building

Prepared for voice and data

Generous height and natural lighting

Common bathrooms per level (ladies and gentlemen)

Monthly maintenance: $10,000 MXN

🚗 Parking and Accessibility

4 private parking spaces

Valet parking for visitors

Access with magnetic card

Elevators with direct access to the floor

Accessibility for people with disabilities

🛡️ Amenities and Security

Luxury lobby with reception and waiting area

Common dining room and shared terrace for events or networking

Emergency power plant

CCTV system and 24/7 surveillance

Strategic Location

📍 Anzures neighborhood, Miguel Hidalgo, Mexico City

Surrounded by the best hotels, restaurants, museums, business centers, and high-level corporations.
Just steps from Hotel Camino Real, Gandhi Park, National Auditorium, Polanco, and Reforma.

💰 Investment Opportunity

Ideal for corporations, law firms, financial firms, consulting firms, and companies looking to consolidate their image in a prestigious location with growing value.

We help you create and develop the ideal office for you, with a professional team that will leave you with an office to your liking.

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IMPORTANT NOTICE:

The published price of this property is subject to change without prior notice and does not constitute a binding offer. Please consult with the advisor who is attending you to know the availability, updated commercial conditions, and specific details.

All notarial expenses, taxes, rights, appraisals, deed, and any other expenses derived from the purchase and sale are additional to the property price and must be covered by the buyer according to what the law stipulates.

This notice is issued in compliance with the Official Mexican Standard NOM-247-SE-2021.Establece tu presencia en una oficina de clase mundial con vistas icónicas al Castillo de Chapultepec.

Descubre esta exclusiva oficina boutique de 155.89 m² en obra gris, ubicada en el corazón empresarial de Anzures, sobre la distinguida Av. Mariano Escobedo, a solo pasos de Paseo de la Reforma, Polanco, Roma, Condesa, Santa Fe, Circuito Interior y Periférico.

Ubicada en un edificio nuevo de 10 niveles, diseñado por el despacho Sordo Madaleno, esta oficina representa una inversión estratégica para quienes buscan un entorno corporativo sofisticado, funcional y personalizable.

Características Principales

Superficie: 155.89 m² en obra gris

Terraza privada con vistas al Castillo de Chapultepec

Espacios libres y sin columnas para máximo aprovechamiento

1 oficina por piso, total de 8 oficinas en el edificio

Preparado para voz y datos

Altura generosa e iluminación natural

Baños comunes por nivel (damas y caballeros)

Mantenimiento mensual: $10,000 MXN

🚗 Estacionamiento y Accesibilidad

4 lugares de estacionamiento privados

Valet parking para visitantes

Acceso con tarjeta magnética

Elevadores con acceso directo a planta

Accesibilidad para personas con discapacidad


🛡️ Amenidades y Seguridad

Lobby de lujo con recepción y sala de espera

Comedor común y terraza compartida para eventos o networking

Planta de emergencia

Sistema de CCTV y vigilancia 24/7


Ubicación Estratégica

📍 Colonia Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Rodeado de los mejores hoteles, restaurantes, museos, centros de negocios y corporativos de alto nivel.
A pasos del Hotel Camino Real, Parque Gandhi, Auditorio Nacional, Polanco y Reforma.


💰 Oportunidad de Inversión

Ideal para corporativos, despachos jurídicos, firmas financieras, consultoras y empresas que buscan consolidar su imagen en una ubicación de alto prestigio con creciente plusvalía.

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AVISO IMPORTANTE:

El precio publicado de esta propiedad está sujeto a cambios sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante. Favor de consultar con el asesor que lo está atendiendo para conocer la disponibilidad, condiciones comerciales actualizadas y detalles específicos.

Todos los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, escrituración y cualquier otro gasto derivado de la compraventa son adicionales al precio de la propiedad, y deberán ser cubiertos por el comprador conforme a lo que marque la ley.

Este aviso se emite en cumplimiento de la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021.