Escritório PH para alugar, 174 m² + terraço de 49 m², Obispado, MonterreyOficina PH en renta de 174m2 y terraza de 49m2 zona Obispado, Monterrey

Escritório panorâmico para alugar no nível PH, com 174,63 m² de área locável e terraço panorâmico de 49,38 m², no coração da região de Obispado, em um edifício moderno recém-construído, com excelente acesso de e para qualquer ponto da cidade. Entregue no contrapiso, para que cada empresa o adapte ao seu gosto.

Área locável total: 224,01 m²
Área interna locável: 174,63 m²
Área locável do terraço: 49,38 m²
Preço do aluguel: $420 pesos/m² + IVA
Manutenção: $55 pesos/m² + IVA
Estacionamento: 7 vagas incluídas

Os andares para alugar são entregues no contrapiso, com:
- Pontos de conexão para refrigeração, para ligação a sistema de ar-condicionado tipo VRF (com condensadoras já instaladas na cobertura do edifício)
- 1 ponto para o sistema contra incêndio e 1 ponto de abastecimento de água, todos localizados dentro do espaço locado e prontos para serem adaptados conforme o projeto do locatário.

COMODIDADES:
- Hall de acesso
- Banheiros masculino e feminino, totalmente acabados e equipados, em cada andar de escritórios.
- Lobby principal do edifício com acabamentos de luxo e 5 elevadores Mitsubishi
- Sistema de acesso controlado com cartão de proximidade.
- Circuito fechado de televisão (CFTV) nos acessos e áreas comuns.
- Refeitório para condôminos: Espaço totalmente equipado, com fornos de micro-ondas, cadeiras, mesas, televisores e pias.
-Área comercial: Localizada no térreo do edifício, com serviços para os usuários.
- Sky Lounge: Espaço exclusivo no alto do edifício, projetado para descanso e convivência. Conta com um amplo terraço ao ar livre e áreas de estar mobiliadas.

Um de nossos consultores terá prazer em atendê-lo.
*Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para um orçamento mais preciso e atualizado, entre em contato conosco; um de nossos consultores especializados terá prazer em atendê-lo.Panorámica oficina en renta en nivel PH con de 174.63m2 rentables, y terraza panorámica de 49.38m2, en el corazón de la zona Obispado, en edificio moderno de reciente construcción, con excelente accesibilidad desde y hacia cualquier punto de la ciudad. Se entrega en Obra gris para que cada empresa lo acondicione a su gusto.

Area total rentable: 224.01 m2
Area interior rentable: 174.63m2
Area rentable terraza: 49.38m2
Precio de renta: $420 pesos/m2 + iva
Mantenimiento: $ 55 pesos/m2 + iva
Estacionamiento: 7 cajones incluidos

Los pisos en renta se entregan en obra gris con:
- Puntas de refrigeración para conexión a sistema de aire acondicionado tipo VRF (con condensadoras ya instaladas en la azotea del edificio)
- 1 toma para sistema contra incendio y 1 toma para suministro de agua, todas ubicadas dentro del espacio arrendado y listas para ser adaptadas según el proyecto del inquilino.

AMENIDADES:
- Vestíbulo de acceso
- Módulo de baños para hombres y mujeres, totalmente terminados y equipados, en cada nivel de oficinas.
- Lobby principal del edificio con acabados de lujo y 5 elevadores marca Mitsubishi
- Sistema de Acceso controlado con tarjeta de proximidad.
- Circuito cerrado de televisión (CCTV) en accesos y áreas comunes.
- Comedor para condóminos: Espacio totalmente acondicionado, equipado con hornos de microondas, silla, mesas, televisores y tarjas.
-Area comercial: Ubicada en la planta baja del edificio, con servisio para los usuarios.
- Sky Lounge: Espacio exclusivo en la parte alta del edificio, diseñado para el descanso y la convivencia. Cuenta con una amplia terraza al aire libre, áreas de estar con mobiliario.

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente
informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa
y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le
atenderá con todo gusto.