LOCALIZAÇÃO
Escritório à venda no norte de Mérida Yucatán, estrategicamente localizado em uma área com um fluxo constante de veículos, pois está ao lado do anel viário. Como referência, você estará a 5 minutos do Hospital Faro del Mayab e da praça City Center.

PROJETO
Escritório com amplo e funcional espaço para o crescimento da sua empresa. O imóvel é entregue em obra cinza para ser adaptado de acordo com as necessidades e está no 7º andar.
Além disso, você desfruta de 2 vagas de estacionamento e um depósito privado.
No total, estamos falando de 104,24 m2 de construção exclusiva, onde 73,43 m2 são de escritório e o restante está no estacionamento.

DISTRIBUIÇÃO DA TORRE
No térreo há Lojas Comerciais | Depósitos | Lobby | Administração | Cabine de segurança | Áreas verdes
Níveis 1–5: Estacionamento helicoidal | Núcleo de circulação
Nível 6: Cowork | Escritórios Gold | Terraço | Áreas verdes
Níveis 7–11: Escritórios com privacidade e foco executivo
Nível 12: Refeitório de funcionários | Terraço | Cozinha e banheiros

Amenidades:
- Lobby elegante com acesso controlado
- Centro de negócios completo: 4 salas de reuniões, sala de espera, coffee break, centro de impressão, área para fumantes
- Roof Garden com refeitório de funcionários e terraço
- Cowork moderno e equipado
- Segurança 24/7 com controle de acesso
- Banheiros em cada nível
- Estacionamento coberto e para visitantes

INVESTIMENTO
Você pode congelar as condições com entradas a partir de 5%. Você pode aplicar seu crédito bancário e quitar no momento da escritura.

NOTA:
É IMPORTANTE CONSIDERAR QUE O PREÇO PUBLICADO É SEM IVA, PORTANTO, É PRECISO CONSIDERAR ESSA PERCENTAGEM PARA A AQUISIÇÃO.

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REFERÊNCIAS À NOM-247-SE-2021
*Em operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados previamente, de acordo com a seção 5.6.7 da norma descrita.
**Aviso de Privacidade e endereço para reclamações em:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta não é uma oferta vinculativa, dados de jan/26.UBICACIÓN
Oficina en venta al norte de Mérida Yucatán, estratégicamente en una zona que tiene un flujo constante de vehículos por estar a un costado del anillo periférico. Como referencia estarás a 5 min de Hospital Faro del Mayab y de la plaza City Center.

PROYECTO
Oficina con amplio y funcional espacio para el crecimiento de tu empresa. El inmueble se entrega en obra gris para acondicionar según las necesidades y está en el piso 7.
Además gozas de 2 cajones de estacionamiento y una bodega privada
En general hablamos de 104.24 m2 de construcción exclusiva donde 73.43 m2 son de oficina y el resto está en el estacionamiento.

DISTRIBUCIÓN DE LA TORRE
En planta baja hay Locales Comerciales | Bodegas | Lobby | Administración | Caseta de vigilancia | Áreas verdes
Niveles 1–5: Estacionamiento helicoidal | Núcleo de circulaciones
Nivel 6: Cowork | Oficinas Gold | Terraza | Áreas verdes
Niveles 7–11: Oficinas con privacidad y enfoque ejecutivo
Nivel 12: Comedor de empleados | Terraza | Cocina y baños

Amenidades:
- Lobby elegante con acceso controlado
- Centro de negocios completo: 4 salas de juntas, sala de espera, coffee break, centro de impresión, área para fumadores
- Roof Garden con comedor de empleados y terraza
- Cowork moderno y equipado
- Seguridad 24/7 con control de acceso
- Baños en cada nivel
- Estacionamiento techado y para visitantes

INVERSIÓN
Puedes congelar las condiciones con enganches desde el 5%. Puedes aplicar tu crédito bancario y saldar al momento de la escritura.

NOTA:
ES IMPORTANTE CONSIDERAR QUE EL PRECIO PUBLICADO ES SIN IVA POR LO QUE HAY QUE CONSIDERAR ESTE PORCENTAJE PARA LA ADQUISICIÓN.

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos ene/26