Localizado dentro de um edifício corporativo na avenida principal, em uma das áreas mais exclusivas e com a melhor conectividade do norte da cidade. Este espaço combina amplitude, iluminação natural e uma excelente distribuição, ideal para empresas que buscam projetar uma imagem profissional e operar com conforto. Esta é a distribuição do escritório de 170 m2:

Térreo:

- Área de recepção para atendimento a clientes e visitantes.
- 3 salas privadas climatizadas, perfeitas para direção ou áreas de trabalho executivo.
- Área de trabalho aberta, ideal para estações de equipe ou colaboradores.
- Sala de reuniões privada.
- Armários para guardar pertences pessoais.

Andar superior:

- 2 salas privadas com excelente iluminação.
- Área de site com ar-condicionado, pronta para equipamentos de telecomunicações ou rede.
- Área aberta climatizada para estações de trabalho adicionais ou zona administrativa.
- Cozinha com gavetas, prática para uso diário.
- Área de lavanderia integrada.
- 2 banheiros.

Amenidades e características adicionais:

- 4 vagas de estacionamento cobertas atribuídas (43, 44, 45 e 46) + estacionamento para visitantes.
- Iluminação natural em todos os espaços.
- Persianas instaladas.
- Arquivo e armários incluídos.
- Edifício com segurança 24/7, acesso controlado e refeitório climatizado.
- Salas de reuniões equipadas disponíveis para os ocupantes do edifício.

*O preço publicado do aluguel é mais IVA.

*O pagamento da taxa de manutenção é adicional ao pagamento do aluguel, na 03 é de $4,319 (IVA incluído).

Este escritório é uma opção ideal para empresas em crescimento, que buscam um ambiente corporativo moderno, seguro e bem localizado, com tudo o que é necessário para oferecer uma experiência de trabalho confortável e eficiente.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal favor verificar com seu consultor.

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Será um prazer atendê-lo!

*As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicada dentro de un edificio corporativo sobre avenida principal, en una de las zonas más exclusivas y con mejor conectividad del norte de la ciudad. Este espacio combina amplitud, iluminación natural y una excelente distribución, ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y operar con comodidad. Esta es la distribución de la oficina de 170 m2:

Planta baja:

- Área de recepción para atención de clientes y visitantes.
- 3 privados climatizados, perfectos para dirección o áreas de trabajo ejecutivo.
- Área abierta de trabajo, ideal para estaciones de equipo o colaboradores.
- Sala de juntas privada.
- Lockers para resguardo de pertenencias del personal.

Planta alta:

- 2 privados con excelente iluminación.
- Área de site con aire acondicionado, lista para equipos de telecomunicación o red.
- Área abierta climatizada para estaciones de trabajo adicionales o zona administrativa.
- Cocineta con gavetas, práctica para uso diario.
- Área de lavado integrada.
- 2 medios baños.

Amenidades y características adicionales:

- 4 cajones de estacionamiento techados asignados (43,44,45 y 46) + estacionamiento para visitas.
- Iluminación natural en todos los espacios.
- Persianas instaladas.
- Archivero y lockers incluidos.
- Edificio con seguridad 24/7, acceso controlado y comedor climatizado.
- Salas de juntas equipadas disponibles para los ocupantes del edificio.

*El precio publicado de la renta es más IVA.

*El pago de la cuota de mantenimeinto es adicional al pago de la renta, en la 03 es de $4,319 (IVA incluido).

Esta oficina es una opción ideal para empresas en crecimiento, que buscan un entorno corporativo moderno, seguro y bien ubicado, con todo lo necesario para ofrecer una experiencia laboral cómoda y eficiente.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

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**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.