ESCRITÓRIO CORPORATIVO PARA ALUGUEL EM BUENAVISTAOFICINA CORPORATIVA EN RENTA EN BUENAVISTA

COM O OBJETIVO DE ABRIGAR ESCRITÓRIOS CORPORATIVOS OU DE SERVIÇOS, PARA EMPRESAS COM REQUISITOS RIGOROSOS DE IMAGEM E CONFORTO, CRIAMOS ESCRITÓRIOS TIPO “AA” COM DESIGN CONTEMPORÂNEO, LOCALIZADOS NO NORTE DA CIDADE DE MÉRIDA, NO BAIRRO BUENAVISTA,

SUPERFÍCIE DE 255 METROS QUADRADOS DE ESCRITÓRIOS (ÁREA COBERTA).
6 VAGAS DE ESTACIONAMENTO.
SUPERFÍCIE DO TERRENO: 358 m2

ESPAÇOS:
RECEPÇÃO
4 PRIVADOS, 2 DELES COM BANHEIRO
COZINHA - SALA DE JANTAR
ÁREA DE TRABALHO
DEPÓSITO
2 BANHEIROS: HOMENS E MULHERES
SALA DE ARQUIVO / SITE
INSTALAÇÕES PARA AR CONDICIONADO (Não incluídas)
INSTALAÇÕES PARA REDE, VOZ E DADOS

PISOS DE PORCELANATO
ACABAMENTOS DE LUXO
JARDINS EXTERNOS

1.- Acordo transacional (Com ou sem quantia)
2.- Valor do aluguel mensal de: R$45.900,00 mais IVA
3.- O equivalente a um mês de aluguel como Depósito
4.- Fiador com propriedade incluindo a cópia da escritura do imóvel e o último recibo de IPTU.
5.- Notas promissórias pelo tempo total estabelecido no acordo transacional
6.- Aumento anual do aluguel de acordo com o Índice Nacional de Preços ao Consumidor ou o Salário Mínimo, o que for maior, mas que nunca poderá ser menor que 5%
7.- Certificado de situação fiscal para faturamento
8.- Prazo mínimo obrigatório para ambas as partes de 3 anos.
9.- Página da internet, se houver.
10.- Ramo de negócio a ser estabelecido

Documentação para Pessoa Jurídica
Ato Constitutivo e suas modificações
Procuração para atos de DOMÍNIO do representante legal
Comprovante de endereço não superior a 2 meses
Certificado de situação fiscal atualizado
Cópia da identificação oficial vigente (IFE ou Passaporte) do Representante Legal
Dados do representante legal e do fiador (local de nascimento, estado civil e ocupação)
Currículo da empresa
Declaração anual 2025, recibo e anexo.
Relatório especial de crédito da empresa, do representante legal e do fiador

Documentação para Pessoa Física
Certidão de Nascimento
Comprovante de endereço não superior a 2 meses
Certificado de situação fiscal atualizado
Cópia da identificação oficial vigente (IFE ou Passaporte)
Dados do inquilino e do fiador (local de nascimento, estado civil e ocupação)
Currículo
Relatório especial de crédito do inquilino e do fiador

Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.CON EL OBJETIVO DE ALBERGAR OFICINAS CORPORATIVAS O DE SERVICIOS, PARA EMPRESAS CON REQUERIMIENTOS ESTRICTOS DE IMAGEN
Y CONFORT, HEMOS CREADO “
OFICINAS TIPO “AA” CON DISEÑO CONTEMPORANEO, UBICADAS EN EL NORTE DE LA CIUDAD DE
MERIDA,
EN LA COLONIA BUENAVISTA,

SUPERFICIE DE 255 METROS CUADRADOS DE OFICINAS (AREA TECHADA).
6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.
SUPERFICIE DE TERRENO: 358 m2

ESPACIOS:
RECEPCION
4 PRIVADOS, 2 DE ELLOS CON BAÑO
COCINA - COMEDOR
ÁREA DE TRABAJO
BODEGA
2 BAÑOS: HOMBRES Y MUJERES
CUARTO DE ARCHIVO / SITE
INSTALACIONES PARA AIRE ACONDICIONADO
( No los incluye )
INSTALACIONES PARA RED, VOZ Y DATOS

PISOS DE PORCELANATO
ACABADOS DE LUJO
JARDINES EXTERIORES

1.- Convenio transaccional (Con o sin cuantía)
2.- Importe de renta mensual de: $45,900.00 más IVA
3.- El equivalente a un mes de renta como Depósito
4.- Aval con propiedad incluyendo la copia de la escritura del predio y última boleta predial.
5.- Pagarés por el tiempo total establecido en el convenio transaccional
6.- Incremento anual de la renta de acuerdo al Índice Nacional de Precios al Consumidor o al Salario Mínimo, lo que sea mayor, pero que nunca podrá ser menor al 5%
7.- Constancia de Situación Fiscal para facturar
8.- Plazo mínimo forzoso para ambas partes de 3 años.
9.- Página de internet en su caso.
10.- Giro del negocio a establecer

Documentación para persona Moral
​Acta Constitutiva y sus modificaciones
​Poder para actos de DOMINIO del representante legal
​Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses
​Constancia de situación fiscal actualizada
Copia de la identificación oficial vigente (IFE o Pasaporte) del Representante Legal
Generales del representante legal y del aval (lugar de nacimiento, estado civil y ocupación)
Currículo de la empresa
Declaración anual 2025, acuse y anexo.
Reporte especial de buró de crédito de la empresa, del representante legal y del aval

Documentación Persona Física
​Acta de Nacimiento
​Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses
​Constancia de situación fiscal actualizada
Copia de la identificación oficial vigente (IFE o Pasaporte)
Generales del inquilino y del aval (lugar de nacimiento, estado civil y ocupación)
Currículo
Reporte especial de buró de crédito del inquilino y del aval

Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso .