Oficina Corporativa Clase A en renta, ubicada sobre Paseo de los Héroes, a una cuadra de la Glorieta Cuauhtémoc, en el corazón de Zona Río, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan presencia, funcionalidad y operación inmediata en el principal corredor corporativo de Tijuana.

Superficie total rentable: 1,552 m2

Distribuidos en dos niveles:

- Planta baja: 820 m2

- Planta alta: 732 m2

Diseñada para operación corporativa de alto nivel, con espacios ejecutivos, áreas colaborativas y amenidades que optimizan productividad.

Distribución de espacios:

- Planta baja: 

- 2 oficinas directivas con salas propias 

- 11 privados para ejecutivos 

- 9 áreas abiertas para supervisores y áreas técnicas 

- 2 salas de juntas

- Planta alta: 

- 8 privados para ejecutivos 

- 20 áreas abiertas para supervisores y áreas técnicas 

- 3 salas de juntas

- Áreas de servicios: 

- Baños para hombres y mujeres 

- Comedor con cocina industrial 

- Guardería 

- 30 cajones de estacionamiento: 

 • 9 techados 

 • 14 interiores 

 • 7 en la calle con derecho reservado



- Infraestructura y equipamiento:

- Sistema de reconocimiento facial para acceso 

- Aire acondicionado y minisplits en diversas áreas 

- Subestación eléctrica propia 

- Caseta de vigilancia y puerta de acceso controlado 

- Oficinas completamente amuebladas y equipadas para ocupación inmediata

* Precios más IVA


JC-NC