Edifício corporativo para alugar de 1.200 m² distribuídos em 4 níveis de 300 m² cada, localizado no coração da Zona Rio, Tijuana, uma das áreas empresariais mais consolidadas e estratégicas da cidade.

O imóvel conta com espaços prontos para operação imediata, incluindo áreas de trabalho, salas de reuniões, banheiros equipados e sistema de ar condicionado. Sua configuração permite adaptar-se a diferentes setores corporativos, administrativos ou de serviços.

Além disso, oferece 15 vagas de estacionamento e aproximadamente 250 m² de amenidades adicionais, que incluem área de churrasqueira e eventos, banheiros e sala de usos múltiplos, proporcionando um valor agregado para empresas que buscam integrar espaços colaborativos ou de convivência dentro de sua operação.

Características principais:
- 1.200 m² de construção
- 4 andares de 300 m² cada
- Espaços prontos para operar
- Ar condicionado
- Áreas de trabalho e salas de reuniões
- 15 vagas de estacionamento
- 250 m² de área de amenidades
- Localização estratégica na Zona Rio

Condições de locação:
- Aluguel mensal: $30.000 USD
- Contrato mínimo: 36 meses
- 1 mês de depósito
- Garantia ou fiador
- Referências comerciais

Sua localização privilegiada na Zona Rio permite fácil acesso a vias principais, serviços, restaurantes, bancos e centros corporativos, facilitando a operação diária e o posicionamento empresarial.

Se você está procurando um edifício independente, funcional e bem localizado para estabelecer ou expandir sua empresa em Tijuana, esta propriedade representa uma opção sólida e adaptável.Se renta edificio corporativo de 1,200 m² distribuidos en 4 niveles de 300 m² cada uno, ubicado en el corazón de Zona Río, Tijuana, una de las zonas empresariales más consolidadas y estratégicas de la ciudad.

El inmueble cuenta con espacios habilitados para operación inmediata, incluyendo áreas de trabajo, salas de juntas, baños acondicionados y sistema de aire acondicionado. Su configuración permite adaptarse a distintos giros corporativos, administrativos o de servicios.

Además, ofrece 15 cajones de estacionamiento y aproximadamente 250 m² adicionales de amenidades, que incluyen área de asador y eventos, baños y sala de usos múltiples, lo que brinda un valor agregado para empresas que buscan integrar espacios colaborativos o de convivencia dentro de su operación.

Características principales:
- 1,200 m² de construcción
- 4 plantas de 300 m² cada una
- Espacios listos para operar
- Aire acondicionado
- Áreas de trabajo y salas de juntas
- 15 cajones de estacionamiento
- 250 m² de área de amenidades
- Ubicación estratégica en Zona Río

Condiciones de arrendamiento:
- Renta mensual: $30,000 USD
- Contrato mínimo: 36 meses
- 1 mes de depósito
- Fianza o aval
- Referencias comerciales

Su ubicación privilegiada en Zona Río permite fácil acceso a vialidades principales, servicios, restaurantes, bancos y centros corporativos, lo que facilita la operación diaria y el posicionamiento empresarial.

Si buscas un edificio independiente, funcional y bien ubicado para establecer o expandir tu empresa en Tijuana, esta propiedad representa una opción sólida y adaptable.