Escritório em edifício bem mantido para alugar na Av. Homero, bairro Polanco, prefeitura de Miguel Hidalgo, Cidade do México.

Sua localização estratégica e imbatível permite fácil entrada e saída de carro e transporte público, além de restaurantes para qualquer tipo de orçamento e proximidade com áreas verdes.

📍 Localizado:
- 2 quadras da estação de metrô Polanco
- 1 quadra da Av. Exército Nacional
- A 1 quadra da Praça Uruguai

🔶 CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO
• Estado do escritório: Acondicionado, sem móveis
• Exposição exterior, andar completo
• 10º andar
• 280 m²
• 3 vagas de estacionamento
• 6 amplos cubículos + sala de reuniões
• Recepção interna
• Cozinha
• 2 banheiros internos
• 1 banheiro externo em andares intermediários
• Altura do piso ao teto de aproximadamente 2,30 m
• Material do piso é cerâmica
• Material do teto é forro liso
• Ventilação natural
• Não possui ar condicionado (pode ser instalado)
• Interfone
• Serviços independentes
• Disponibilidade imediata para entrega e entrada
• Características especiais do escritório: Está em excelente estado de conservação, possui uma localização incrível e abundante iluminação natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO
• 8 andares no total
• 2 elevadores
• Segurança rigorosa 24 horas, 7 dias por semana
• Acesso a inquilinos 24 horas, 7 dias por semana
• Câmeras de circuito fechado em áreas comuns
• Acesso ao edifício controlado por catracas de última geração
• Escadas de emergência
• Gerador de emergência em áreas comuns

🔍 CONDIÇÕES DE ALUGUEL
• Contrato mínimo de 1 ano
• 1 mês de depósito como garantia
• 1 mês de aluguel adiantado
• Fiador com imóvel livre de ônus na CDMX
(As condições mencionadas podem ser negociáveis)

*O preço do aluguel é mais IVA*
*Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio*

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"Acompanhamos você para localizar seu imóvel."Oficina en edificio con excelente mantenimiento en renta sobre Av. Homero, colonia Polanco, alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México.

Su estratégica e inmejorable ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto y cercanía con áreas verdes.

📍 Ubicada a:
- 2 cuadras de metro Polanco
- 1 cuadra de Av. Ejército Nacional
- A 1 cuadra de plaza Uruguay

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Estado de la oficina: Acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior, piso completo
• Piso 10
• 280 m²
• 3 cajones de estacionamiento
• 6 cubículos amplios + sala de juntas
• Recepción en el interior
• Cocineta
• 2 baños en el interior
• 1 baño exterior en entre pisos
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• Material de piso es loseta
• Material del techo es plafón liso
• Ventilación natural
• No cuenta con aire acondicionado (si se puede instalar)
• Interfón
• Servicios independientes
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con increíble ubicación y abundante iluminación natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 8 niveles totales
• 2 elevadores
• Estricta seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso a inquilinos 24 horas los 7 días de la semana
• Cámaras de circuito cerrado en áreas comunes
• Acceso al edificio controlado mediante torniquetes de última generación
• Escaleras de emergencia
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX
(Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables)

*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

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