Escritório em edifício recém-reformado | Polanco | 230 m2 | Andar 4 | AluguelOficina en edificio recién remodelado | Polanco | 230 m2 | Piso 4 | Renta

Escritório acondicionado para aluguel na Av. Horacio, bairro Polanco, prefeitura de Miguel Hidalgo, Cidade do México.

Sua localização estratégica permite fácil entrada e saída de carro e transporte público, além de centros comerciais próximos.

📍 Localizado:
- 5 minutos a pé do Pabellón Polanco
- 1 quarteirão do periférico
- 2 minutos a pé do Walmart Express

🔶 CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO
• Entregue acondicionado, sem móveis
• Exposição exterior
• 4º andar
• Aproximadamente 230 m²
• 4 cubículos/escritórios privados
• Área aberta
• 2 vagas de estacionamento
• Não possui banheiros internos (mas possui a instalação adequada para adaptá-los)
• Altura do piso ao teto é de aproximadamente 2,30 m
• Ar condicionado funcional
• Não possui ventilação natural
• O material do piso é cerâmica
• O material do teto é forro de galleta
• Não possui cozinha (mas possui a instalação adequada para adaptá-la)
• Características especiais do escritório: Está em bom estado de conservação, tem abundante iluminação natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO
• 8 andares no total
• 2 elevadores executivos + 1 elevador de carga
• Segurança 24 horas, 7 dias por semana
• Acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana (fora do horário comercial, o acesso é por meio de memorando)
• Banheiros femininos e masculinos em andares intermediários
• Gerador de emergência em áreas comuns
• Escadas de emergência
• Hidrantes e extintores de incêndio em cada nível
• Sistema de câmeras de circuito fechado
• 3 subsolos de estacionamento
• É permitida a instalação de qualquer empresa de internet e/ou telefonia

🔍 CONDIÇÕES DE ALUGUEL
• Contrato mínimo de 1 ano
• 2 meses de depósito como garantia
• 1 mês de aluguel antecipado
• Fiador com imóvel livre de ônus na Cidade do México

*O preço do aluguel é mais IVA*
*Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio*

Agende uma visita conosco no dia e horário que lhe convier.
"Acompanhamos você para localizar seu imóvel."Oficina acondicionada en renta en Av. Horacio, colonia Polanco, alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México.

Su estratégica ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de centros comerciales cercanos.

📍 Ubicada a:
- 5 minutos caminando de Pabellón Polanco
- 1 cuadra de periférico
- 2 minutos caminando de Walmart Express

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior
• Piso 4
• 230 m² aproximados
• 4 cubículos/privados
• Área abierta
• 2 cajones de estacionamiento
• No cuenta con baños en su interior (si cuenta con la instalación adecuada para adaptarlos)
• Altura de piso a techo es de 2.30 m aproximadamente
• Aire acondicionado funcional
• No cuenta con ventilación natural
• El material de piso es loseta
• El material del techo es plafón galleta
• No cuenta con cocineta (si cuenta con la instalación adecuada para adaptarlos)
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en buen estado de conservación, tiene abundante iluminación natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 8 pisos totales
• 2 elevadores ejecutivos + 1 elevador de carga
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso las 24 horas los 7 días de la semana (en horarios fuera de oficina es a través de memorándum)
• Baños de damas y caballeros en entre pisos
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Escaleras de emergencia
• Hidrantes y extintores contra incendios en cada nivel
• Sistema de cámaras de circuito cerrado
• 3 sótanos de estacionamiento
• Se permite la instalación de cualquier compañía de internet y/o telefonía

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México

*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

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