Escritório Executivo em San Telmo ao Norte de AguascalientesOficina Ejecutiva en San Telmo al Norte de Aguascalientes

DESCRIÇÃO
- Escritório executivo para alugar com área útil de 168,35 m².
- Localizado em obra cinza, pode ser alugado em partes ou em sua totalidade.
- Andar 2, Torre 2 do complexo San Telmo Business Towers.
- Vista para a área comum com excelente iluminação natural.
- Em frente aos elevadores executivos com fácil acesso ao estacionamento externo.

CARACTERÍSTICAS
- Classe A com excelente conservação e construção em 2022.
- 3 vagas de estacionamento subterrâneo atribuídas.
- Recepção, acesso 24 horas e banheiros privativos.
- Escritório com carpete e divisões internas de drywall.
- Segurança e acesso controlado 24/7, elevadores executivos.
- Acessibilidade para pessoas com deficiência.
- Área comercial com restaurantes, cafeterias e lojas, além de espaços de convivência e áreas verdes.

LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE
- Situado no San Telmo Business Towers, corredor corporativo ao norte de Aguascalientes.
- Excelente conectividade com vias principais, centros comerciais, restaurantes, hotéis e áreas residenciais.

CONDIÇÕES DE OPERAÇÃO
- Aluguel de $420 MXN por m² mais IVA.
- Manutenção mensal de $3.300 MXN.DESCRIPCIÓN
- Oficina ejecutiva en renta con superficie rentable de 168.35 m².
- Ubicada en obra gris, se puede rentar por partes o en su totalidad.
- Piso 2, Torre 2 del complejo San Telmo Business Towers.
- Vista al área común con excelente iluminación natural.
- Frente a elevadores ejecutivos con fácil acceso al estacionamiento exterior.

CARACTERÍSTICAS
- Clase A con conservación excelente y construcción en 2022.
- 3 cajones de estacionamiento subterráneo asignados.
- Recepción, acceso 24 horas y baños propios.
- Oficina alfombrada con divisiones interiores de tablaroca.
- Seguridad y acceso controlado 24/7, elevadores ejecutivos.
- Accesibilidad para personas con discapacidad.
- Área comercial con restaurantes, cafeterías y tiendas, además de espacios de convivencia y áreas verdes.

UBICACIÓN Y ENTORNO
- Situada en San Telmo Business Towers, corredor corporativo al norte de Aguascalientes.
- Excelente conectividad con vialidades principales, centros comerciales, restaurantes, hoteles y zonas habitacionales.

CONDICIONES DE OPERACIÓN
- Renta de $420 MXN por m² más IVA.
- Mantenimiento mensual de $3,300 MXN.