Escritório corporativo na área de Obispado, Monterrey NLOficina corporativa en zona Obispado, Monterrey NL

Espaço completo de escritório corporativo para alugar em uma das principais torres da cidade.

DISTRIBUIÇÃO E INFRAESTRUTURA
● Escritórios Executivos e de Gestão: Múltiplos escritórios individuais distribuídos perifericamente em todas as fachadas para maximizar a luz natural e oferecer vistas panorâmicas exclusivas de 360 graus.
● Áreas Operacionais Abertas (Pool de Trabalho): Espaços amplos projetados para alta densidade, ideais para a colocação de várias ilhas de mesas e estações de trabalho operacionais sob um esquema dinâmico.
● Salas de Reuniões e Huddle Rooms: Múltiplas salas de reuniões estrategicamente integradas no layout para reuniões executivas principais e sessões de trabalho colaborativo de alta privacidade.
● Áreas de Serviço, Acessos e Conforto: Área de recepção centralizada ao sair dos elevadores, áreas de arquivo, espaços designados para cozinha/cafeteria (breakroom) e barras de serviço integradas.
● Núcleo Central de Serviços: Concentração ótima no centro do andar que elimina corredores comuns desnecessários e otimiza a superfície: ○ Bateria de 6 shafts de elevadores de alta velocidade para um fluxo eficiente de usuários. ○ Módulos de banheiros premium independentes para homens e mulheres. ○ 2 escadas de emergência pressurizadas localizadas em extremos opostos para o cumprimento rigoroso das normas de segurança e incêndio.

Área líquida alocável: 1.234,00 m2
Vagas de estacionamento: 58
Preço por m2: R$510,00 + IVA.
Custo de manutenção por m2: R$50,00

AMENIDADES EXCLUSIVAS DO EDIFÍCIO (LOBBY & CENTRO DE NEGÓCIOS)
O corporativo foi projetado para oferecer uma experiência Premium e de alta produtividade:
● Escritórios de Negócios: Espaços executivos e de negócios integrados.
● Áreas de Coworking: Mesas de trabalho colaborativo totalmente equipadas na área do lobby.
● Oferta Gastronômica: Restaurante exclusivo no lobby.
● Áreas Verdes: Parques e áreas ajardinadas em ambos os lados do lobby principal, ideais para um ambiente de trabalho corporativo equilibrado.Piso completo de oficina corporativa en renta en una de las principales torres de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN E INFRASESTRUCTURA
● Privados Ejecutivos y Directivos: Múltiples oficinas individuales distribuidas de manera perimetral en todas las fachadas para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer vistas panorámicas exclusivas de 360 grados.
● Áreas Operativas Abiertas (Pool de Trabajo): Espacios amplios diseñados para alta densidad, ideales para la colocación de múltiples islas de escritorios y estaciones de trabajo operativas bajo un esquema dinámico.
● Salas de Juntas y Huddle Rooms: Múltiples salas de reuniones estratégicamente integradas en el layout para juntas ejecutivas principales y sesiones de trabajo colaborativo de alta privacidad.
● Áreas de Servicio, Accesos y Confort: Zona de recepción centralizada al salir de los elevadores, áreas de archivo, espacios asignados para cocineta / cafetería (breakroom) y barras de servicio integradas.
● Núcleo Central de Servicios (Core): Concentración óptima en el centro de la planta que elimina pasillos comunes innecesarios y optimiza la superficie: ○ Batería de 6 cubos de elevadores de alta velocidad para un flujo eficiente de usuarios. ○ Módulos de sanitarios premium independientes para hombres y mujeres. ○ 2 escaleras de emergencia presurizadas ubicadas en extremos opuestos para el cumplimiento estricto de las normativas de seguridad e incendios.

Área neta rentable: 1,234.00 m2
Cajones de estacionamiento: 58
Precio por m2: $510.00 + IVA.
Costo mantenimiento por m2: $50.00

AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL EDIFICIO (LOBBY & BUSINESS CENTER)
El corporativo está diseñado para ofrecer una experiencia Premium y de alta productividad:
● Business Offices: Espacios ejecutivos y de negocios integrados.
● Áreas de Coworking: Mesas de trabajo colaborativo totalmente equipadas en el área del lobby.
● Oferta Gastronómica: Restaurante exclusivo en el lobby.
● Áreas Verdes: Parques y zonas jardineadas a ambos lados del lobby principal, ideales para un entorno de trabajo balanceado y corporativo.