Escritório corporativo na área de Obispado, Monterrey NLOficina corporativa en zona Obispado, Monterrey NL

Andar completo de escritório corporativo para alugar em uma das principais torres da cidade.

DESCRIÇÃO DO ESPAÇO
- Andar totalmente acondicionado, pronto para operar e com acabamentos de primeira linha.
- Área Alugável: 1.130,00 m²
- Distribuição e Infraestrutura:
● Escritórios Executivos: 23 escritórios individuais distribuídos de maneira periférica para aproveitar a luz natural.
● Salas de Reunião: 2 amplas salas de reunião principais voltadas para a colaboração executiva.
● Salas de Reunião Rápida (Huddle Rooms): 3 espaços independentes para reuniões curtas ou de alta privacidade.
● Áreas Operacionais Abertas (Pool de Trabalho): Espaço aberto de alta densidade na ala norte, ideal para várias ilhas de mesas.
● Áreas de Serviço e Conforto: Área de recepção, área designada para cozinha/cafeteria (breakroom) e núcleo central que concentra elevadores, banheiros premium (masculino/feminino) e escadas de emergência.

Área líquida alugável: 1.130,00 m2
Vagas de estacionamento:
Preço por m2: R$ 510,00 + IVA.
Custo de manutenção por m2: R$ 50,00

AMENIDADES EXCLUSIVAS DO PRÉDIO (LOBBY & CENTRO DE NEGÓCIOS)
O corporativo foi projetado para oferecer uma experiência Premium e de alta produtividade:
● Escritórios de Negócios: Espaços executivos e de negócios integrados.
● Áreas de Coworking: Mesas de trabalho colaborativo totalmente equipadas na área do lobby.
● Oferta Gastronômica: Restaurante exclusivo no lobby.
● Áreas Verdes: Parques e áreas ajardinadas em ambos os lados do lobby principal, ideais para um ambiente de trabalho equilibrado e corporativo.Piso completo de oficina corporativa en renta en una de las principales torres de la ciudad.

DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO
- Piso totalmente acondicionado, listo para operar y con acabados de primer nivel.
- Superficie Rentable: 1,130.00 m²
- Distribución e Infraestructura:
● Privados Ejecutivos: 23 oficinas individuales distribuidas de manera perimetral para aprovechar la luz natural.
● Salas de Juntas: 2 amplias salas de juntas principales orientadas a la colaboración ejecutiva.
● Salas de Reunión Rápida (Huddle Rooms): 3 espacios independientes para juntas cortas o de alta privacidad.
● Áreas Operativas Abiertas (Pool de Trabajo): Espacio abierto de alta densidad en el ala norte, ideal para múltiples islas de escritorios.
● Áreas de Servicio y Confort: Espacio de recepción, área asignada para cocineta/cafetería (breakroom) y núcleo central que concentra elevadores, sanitarios premium (hombres/mujeres) y escaleras de emergencia.

Área neta rentable: 1,130.00 m2
Cajones de estacionamiento:
Precio por m2: $510.00 + IVA.
Costo mantenimiento por m2: $50.00

AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL EDIFICIO (LOBBY & BUSINESS CENTER)
El corporativo está diseñado para ofrecer una experiencia Premium y de alta productividad:
● Business Offices: Espacios ejecutivos y de negocios integrados.
● Áreas de Coworking: Mesas de trabajo colaborativo totalmente equipadas en el área del lobby.
● Oferta Gastronómica: Restaurante exclusivo en el lobby.
● Áreas Verdes: Parques y zonas jardineadas a ambos lados del lobby principal, ideales para un entorno de trabajo balanceado y corporativo.