Torre A, Nível 12, Escritório 1201
Informações Gerais
• Área interna: 100 m²
• Terraço privado: 100 m²

Distribuição
• 3 salas privadas
• Sala de reuniões,
• Área aberta para 12-14 pessoas
• Cozinha pequena
• Área de recepção/espera
• Estacionamento: 4 vagas privadas
• Climatização: Ar condicionado e aquecimento

Amenidades do Edifício
• Duas torres corporativas modernas (Torre A e Torre B)
• Cafeteria para funcionários
• 4 salas de reuniões compartilhadas
• Sala de conferências
• Segurança e acesso controlado
• Estacionamento para visitantes nos níveis 1 e 2

Localização Estratégica
• Área premium de Chihuahua, Paseo Vista del Sol
• Cercado por bairros residenciais de alto padrão, zona hoteleira e hospitais.
• Centros financeiros e de negócios
• A 100 metros do Fashion Mall, um dos principais centros comerciais da cidade
• Proximidade a bancos, restaurantes, bares
• Fluxo constante de veículos por avenidas principais, garantindo visibilidade e fácil acesso

Condições de Venda
• Preço de venda: $6,100,000 MXN
• Preço por m²: $61,000 MXN
• Aluguel estimado anual $528,000 MXN
• ROI 7.87% (Retorno sobre investimento bruto)
• Estado: Pronto para ocupação pelo proprietário
• Disponibilidade: Imediata

Pontos Positivos
• Investimento estratégico em um centro corporativo de prestígio
• Terraço comum de grande tamanho, ideal para eventos massivos ao ar livre ou espaços de lazer, um diferenciador único no mercado
• Espaços funcionais e modernos, prontos para se adaptar a qualquer projeto
• Localização privilegiada em uma torre com amenidades corporativas
• Valorização garantida pela demanda por escritórios no Azenzo Center
• Escritório pronto para ocupação, com design funcional e moderno
• Localização em uma área de alta valorização e grande conectividade
• Excelente opção para empresas que buscam presença em um centro corporativo de prestígio

O Escritório 1201 na Torre A do Azenzo Center representa uma oportunidade de investimento de alto nível. Seu tamanho, localização estratégica e amenidades exclusivas fazem dele um ativo corporativo de grande valor, ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata e consolidação patrimonial em uma das áreas mais dinâmicas de Chihuahua.Torre A, Nivel 12, Oficina 1201
Datos Generales
• Superficie interior: 100 m²
• Terraza privada: 100 m²

Distribución
• 3 privados
• Sala de juntas,
• Área abierta para 12-14 personas
• Cocineta
• Área de recepción/espera
• Estacionamiento: 4 cajones privados
• Climatización: Aire acondicionado y calefacción

Amenidades del Edificio
• Dos torres corporativas modernas (Torre A y Torre B)
• Cafetería para empleados
• 4 salas de juntas compartidas
• Sala de conferencias
• Seguridad y acceso controlado
• Estacionamiento para visitantes en nivel 1 y 2

Ubicación Estratégica
• Zona premium de Chihuahua, Paseo Vista del Sol
• Rodeado de colonias residenciales de alto nivel, zona hotelera y hospitales.
• Centros financieros y de negocios
• A 100 metros del Fashion Mall, uno de los principales centros comerciales de la ciudad
• Cercanía a bancos, restaurantes, bares
• Flujo vehicular constante por avenidas principales, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso

Condiciones de Venta
• Precio de venta: $6,100,000 MXN
• Precio por m²: $61,000 MXN
• Renta estimada anual $528,000 MXN
• ROI 7.87% (Rendimiento por arrendamiento bruto)
• Estado: Acondicionada por el propietario
• Disponibilidad: Inmediata

Puntos Positivos
• Inversión estratégica en un centro corporativo de prestigio
• Terraza común de gran tamaño, ideal para eventos masivos al aire libre o espacios de esparcimiento, diferenciador único en el mercado
• Espacios funcionales y modernos, listos para adaptarse a cualquier proyecto
• Ubicación privilegiada en una torre con amenidades corporativas
• Plusvalía garantizada por la demanda de oficinas en Azenzo Center
• Oficina lista para ocupar, con diseño funcional y moderno
• Ubicación en una zona de alta plusvalía y gran conectividad
• Excelente opción para empresas que buscan presencia en un centro corporativo de prestigio

La Oficina 1201 en Torre A de Azenzo Center representa una oportunidad de inversión de alto nivel. Su tamaño, ubicación estratégica y amenidades exclusivas la convierten en un activo corporativo de gran valor, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y consolidación patrimonial en una de las zonas más dinámicas de Chihuahua.