Torre B, Nível 14, Escritório 1407

Dados Gerais
• Área interna: 114 m²
• Estado: Condicionado pelo proprietário

Acabamentos e equipamentos:
• Sistema de refrigeração e aquecimento
• Revestimento de piso cerâmico
• Porta principal de vidro temperado
• Estacionamento: 4 vagas de estacionamento privadas disponíveis

Amenidades do Edifício
• Duas torres corporativas modernas (Torre A e Torre B)
• Cafeteria para funcionários
• 4 salas de reuniões
• Sala de conferências
• Segurança e acesso controlado
• Estacionamento para visitantes nos níveis 1 e 2

Localização Estratégica
• Localizada na Paseo Vista del Sol, Chihuahua, uma das áreas corporativas mais exclusivas da cidade
• Cercada por bairros residenciais de alto padrão, hotéis e hospitais, garantindo um ambiente seguro e com serviços de qualidade.
• A poucos passos do Fashion Mall, restaurantes de prestígio, bancos, centros de negócios e praças comerciais
• Alta conectividade com avenidas principais e fluxo de tráfego constante

Condições de Venda
• Preço de venda: $6,100,000 MXN
• Preço por m²: $53,509 MXN
• Aluguel anual: $484,000 MXN
• ROI: 7,93% (Retorno sobre o investimento bruto)
• Contrato vigente: Atualmente alugado até fevereiro de 2027

Pontos Positivos
• Investimento com fluxo garantido até 2027
• Espaço moderno e funcional com acabamentos de qualidade
• Localização privilegiada que garante valorização futura
• Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata

O Escritório 1407 na Torre B do Azenzo Center representa uma oportunidade de investimento de alto nível, com contrato vigente e inquilino confiável. Seu tamanho, localização estratégica e amenidades exclusivas fazem dele um ativo corporativo de grande valor, ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata e consolidação patrimonial em uma das áreas mais dinâmicas de Chihuahua.Torre B, Nivel 14, Oficina 1407

Datos Generales
• Superficie interior: 114 m²
• Estado: Acondicionada por el propietario

Acabados y equipamiento:
• Equipo de refrigeración y calefacción
• Recubrimiento de piso cerámico
• Puerta principal de cristal templado
• Estacionamiento: 4 cajones privados disponibles

Amenidades del Edificio
• Dos torres corporativas modernas (Torre A y Torre B)
• Cafetería para empleados
• 4 salas de juntas
• Sala de conferencias
• Seguridad y acceso controlado
• Estacionamiento para visitantes en nivel 1 y 2

Ubicación Estratégica
• Localizada en Paseo Vista del Sol, Chihuahua, una de las zonas corporativas más exclusivas de la ciudad
• Rodeada de colonias residenciales de alto nivel, hoteles y hospitales, garantizando un entorno seguro y con servicios de calidad.
• A pasos del Fashion Mall, restaurantes de prestigio, bancos, centros de negocios y plazas comerciales
• Alta conectividad con avenidas principales y flujo vehicular constante

Condiciones de Venta
• Precio de venta: $6,100,000 MXN
• Precio por m²: $53,509 MXN
• Renta anual: $ 484,000 MXN
• ROI: 7.93% (Rendimiento por arrendamiento bruto)
• Contrato vigente: Actualmente rentada hasta febrero de 2027

Puntos Positivos
• Inversión con flujo garantizado hasta 2027
• Espacio moderno y funcional con acabados de calidad
• Ubicación privilegiada que asegura plusvalía futura
• Excelente oportunidad para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata

La Oficina 1407 en Torre B de Azenzo Center representa una oportunidad de inversión de alto nivel, con contrato vigente y arrendatario confiable. Su tamaño, ubicación estratégica y amenidades exclusivas la convierten en un activo corporativo de gran valor, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y consolidación patrimonial en una de las zonas más dinámicas de Chihuahua.