Escritório-Consultório | 98 m² | Andar 3 | Insurgentes Sur | AluguelOficina-Consultorio | 98 m² | Piso 3 | Insurgentes Sur | Renta

Escritório-Consultório para alugar na Av. Insurgentes Sur, no bairro Tacoquemecatl, localizado em uma das avenidas corporativas mais importantes da Cidade do México.

Conheça as características detalhadas abaixo:

📍 LOCALIZADO A
- 4 minutos a pé da estação de metrô Insurgentes Sur (linha dourada)
- 12 minutos da estação de metrô Chilpancingo (linha marrom)
- Em frente ao Parque Hundido

🔶 CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO
• Entregue acondicionado, sem móveis
• Pode ser utilizado para escritório, consultório ou estúdio de pilates
• 3º andar, exposição exterior
• 98,5 m²
• Não inclui nenhuma vaga de estacionamento (podem ser alugadas)
• 1 cubículo/escritório amplo
• 2 áreas abertas
• Espaço para recepção
• Espaço para adaptar sala de reuniões
• Cozinha com pia
• Ventilação natural
• Não possui ar-condicionado (pode ser instalado através de mini splits)
• Material do piso é laminado tipo madeira
• Material do teto é concreto
• Altura do piso ao teto de aproximadamente 2,40 m
• Características especiais: Está em excelente estado de conservação e possui boa iluminação natural e artificial.

🔷 CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO
• 8 andares no total
• 2 elevadores
• Segurança 24 horas, 7 dias por semana
• Acesso de segunda a sexta-feira, das 8:00 às 20:00 (o acesso fora desse horário é permitido com aviso prévio à administração)
• 1 subsolo de estacionamento
• Serviço de CCTV
• 2 banheiros externos para senhoras e senhores
• Escadas de emergência
• Gerador de emergência em áreas comuns
• Alarme, hidrantes e extintores de incêndio em cada andar

🔍 CONDIÇÕES DE ALUGUEL
• Contrato mínimo de 1 ano
• 2 meses de depósito como garantia
• 1 mês de aluguel adiantado
• Fiador com imóvel livre de ônus na Cidade do México.
(As condições mencionadas podem ser negociáveis)

* O preço do aluguel é mais IVA *
* Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio *

Agende uma visita no dia e horário que mais lhe convier.
"Acompanhamos você para localizar seu imóvel."Oficina-Consultorio en renta sobre Av. Insurgentes Sur, colonia Tacoquemecatl, ubicada en una de las avenidas corporativas mas importantes de la Ciudad de México.
Conoce las características a continuación detalladas:

📍 UBICADA A
- 4 minutos caminando de la estación de metro Insurgentes Sur (línea dorada)
- 12 minutos de estación de metro Chilpancingo (linea café)
- Frente a Parque hundido

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega acondicionada, sin muebles
• Se puede utilizar para oficina, consultorio o estudio de pilates
• Piso 3, exposición exterior
• 98.5 m²
• No incluye ningún cajón de estacionamiento (se pueden rentar)
• 1 cubículo/oficina amplio
• 2 áreas abiertas
• Espacio para recepción
• Espacio para adaptar sala de juntas
• Cocineta con tarja
• Ventilación natural
• No cuenta con aire acondicionado (si se puede instalar a través de mini splits)
• Material de piso es laminado tipo madera
• Material del techo es concreto
• Altura de piso a techo de 2.40 m aproximadamente
• Características especiales: Se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con buena iluminación natural y artificial.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 8 niveles totales
• 2 elevadores
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso de L-V de 8:00 am a 8:00 pm (si se permite el acceso fuera de este horario con previo aviso a administración)
• 1 sótano de estacionamiento
• Servicio de CCTV
• 2 baños exteriores para damas y caballeros
• Escaleras de emergencia
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Alarma, hidrantes y extintores contra incendios en cada nivel

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en Ciudad de México.
(Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables)

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

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