Office-Consulting | 98 m² | Floor 3 | Insurgentes Sur | RentOficina-Consultorio | 98 m² | Piso 3 | Insurgentes Sur | Renta

Office-Consulting space for rent on Av. Insurgentes Sur, in the Tacoquemecatl neighborhood, located on one of the most important corporate avenues in Mexico City.

Know the characteristics detailed below:

📍 LOCATED AT
- 4 minutes walking from the Insurgentes Sur metro station (gold line)
- 12 minutes from the Chilpancingo metro station (brown line)
- In front of Parque Hundido

🔶 OFFICE FEATURES
• Delivered conditioned, unfurnished
• Can be used for office, consulting room, or pilates studio
• 3rd floor, exterior exposure
• 98.5 m²
• Does not include any parking space (can be rented)
• 1 spacious cubicle/office
• 2 open areas
• Reception space
• Space to adapt a meeting room
• Kitchenette with sink
• Natural ventilation
• Does not have air conditioning (can be installed through mini splits)
• Floor material is laminate wood type
• Ceiling material is concrete
• Height from floor to ceiling is approximately 2.40 m
• Special features: It is in excellent condition and has good natural and artificial lighting.

🔷 BUILDING FEATURES
• 8 total levels
• 2 elevators
• 24-hour security 7 days a week
• Access from Monday to Friday from 8:00 am to 8:00 pm (access outside this schedule is allowed with prior notice to administration)
• 1 basement parking
• CCTV service
• 2 exterior bathrooms for ladies and gentlemen
• Emergency stairs
• Emergency power plant in common areas
• Alarm, hydrants, and fire extinguishers on each level

🔍 RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of liens in Mexico City.
(The aforementioned conditions can be negotiable)

* The rental price is plus VAT *
* Availability and prices are subject to change without prior notice *

Schedule an appointment at the day and time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina-Consultorio en renta sobre Av. Insurgentes Sur, colonia Tacoquemecatl, ubicada en una de las avenidas corporativas mas importantes de la Ciudad de México.
Conoce las características a continuación detalladas:

📍 UBICADA A
- 4 minutos caminando de la estación de metro Insurgentes Sur (línea dorada)
- 12 minutos de estación de metro Chilpancingo (linea café)
- Frente a Parque hundido

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega acondicionada, sin muebles
• Se puede utilizar para oficina, consultorio o estudio de pilates
• Piso 3, exposición exterior
• 98.5 m²
• No incluye ningún cajón de estacionamiento (se pueden rentar)
• 1 cubículo/oficina amplio
• 2 áreas abiertas
• Espacio para recepción
• Espacio para adaptar sala de juntas
• Cocineta con tarja
• Ventilación natural
• No cuenta con aire acondicionado (si se puede instalar a través de mini splits)
• Material de piso es laminado tipo madera
• Material del techo es concreto
• Altura de piso a techo de 2.40 m aproximadamente
• Características especiales: Se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con buena iluminación natural y artificial.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 8 niveles totales
• 2 elevadores
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso de L-V de 8:00 am a 8:00 pm (si se permite el acceso fuera de este horario con previo aviso a administración)
• 1 sótano de estacionamiento
• Servicio de CCTV
• 2 baños exteriores para damas y caballeros
• Escaleras de emergencia
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Alarma, hidrantes y extintores contra incendios en cada nivel

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en Ciudad de México.
(Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables)

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

Agenda una cita en el día y horario que más te favorezca.
"Te acompañamos a ubicar tu inmueble''.