Escritório 584m2 acondicionado 15 privados área aberta em Reforma LomasOficina 584m2 acondicionado 15 privados area abierta en Reforma Lomas

Pronto para entrar
cozinha
área aberta
15 privados
19 estacionamentos
com amplos espaços e magnífica entrada de luz natural, vista espetacular para a CDMX.

Área de trabalho aberta

Edifício corporativo com acabamentos de luxo, distribuído em 24 andares, com Lobby, sala de espera, 5 elevadores principais,
elevador de serviço, sistema de prevenção de incêndios, circuito fechado de segurança,
aire condicionado,
banheiros H/M, jardim na cobertura com vista espetacular, WiFi, salas de estar, mesas com cadeiras e cozinha,
heliporto,
saída de emergência,
acesso para cadeiras de rodas,
música ambiente,
estacionamento com serviço de
manobrista e vigilância rigorosa 24/7.

Aluguel $380,00 por m2 mais I.V.A.
Manutenção $90,00 por m2 mais I.V.A.

As condições do contrato são as seguintes:

*Contrato por um mínimo de dois anos em diante
*1 mês de aluguel antecipado
*2 meses de depósito como garantia

*São dados 30 dias de carência para a adequação do espaço (por parte do locatário) O período de carência dependerá dos m2 contratados, bem como das condições em que o escritório é entregue.

A documentação solicitada é:

Inquilino:

Ato Constitutivo
Comprovante de Endereço atual
CNPJ
Identificação Oficial do Representante Legal
CURP do Representante Legal
Fiança ou Obrigado Solidário, caso da segunda opção, a seguinte documentação é solicitada:

Escritura de Propriedade com selo do Registro Público de Propriedade
Certificado de Liberdade de Gravame
Último pagamento atual do imposto predial (tanto o comprovante de pagamento quanto o recibo do Imposto Predial)
Comprovante de Endereço Atual
Identificação Oficial do proprietário da Propriedade
A DOCUMENTAÇÃO TANTO DO INQUILINO QUANTO DO OBRIGADO SOLIDÁRIO DEVE SER 100% CLARA E LEGÍVEL.

Características
Exterior
Estacionamento coberto
Facilidade para estacionar
Jardim na cobertura
Geral
Aire condicionado
Segurança 24 horas
Acessibilidade para idosos
Acessibilidade para pessoas com deficiência
Alarme
Mobilado
Armazém
Circuito fechado
Elevador
Hidroneumático
Escritório
Planta elétrica
Um único andar.Lista para entrar
cocineta
area abierta
15 privados
19 estacionamientos
con amplios espacios y magnífica entrada de luz natural, espectacular vista a CDMX.

Area de trabajo abierta

Edificio corporativo con acabados de lujo, distribuido en 24 pisos, con Lobby, sala de espera, 5 elevadores principales,
elevador de servicio, sistema anti incendios, circuito cerrado de seguridad,
aire acondicionado,
baños H/M, roof garden con espectacular vista, WiFi, salas de estar, mesas con sillas y cocineta,
helipuerto,
salida de emergencia,
acceso para sillas de ruedas,
música ambiental,
estacionamiento con servicio de
valet parking y estricta vigilancia 24/7

Renta $380.00 por m2 más I.V.A.
Mantenimiento $90.00 por m2 más I.V.A.

Las condiciones de contrato son las siguientes:

*Contrato por un mínimo de dos años en adelante
*1 mes de renta anticipada
*2 meses de depósito como garantía

*Se dan 30 días de gracia para la adecuación del espacio (por parte del locatario) El tiempo de gracia dependerá de los m2 contratados así como de las condiciones en las que se entrega la oficina

La documentación solicitada es:

Arrendatario:

Acta Constitutiva
Comprobante de Domicilio vigente
Cédula Fiscal
Identificación Oficial del Representante Legal
CURP del Representante Legal
Fianza u Obligado Solidario, en caso de ser la segunda opción se solicita la siguiente documentación:

Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad
Certificado de Libertad de Gravamen
Último pago vigente del predial (Tanto el comprobante de pago como el recibo de Predial)
Comprobante de Domicilio Vigente
Identificación Oficial del dueño de la Propiedad
LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA
SEA 100% CLARA Y LEGIBLE

Características
Exterior
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Roof garden
General
Aire acondicionado
Seguridad 24 horas
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad
Alarma
Amueblado
Bodega
Circuito cerrado
Elevador
Hidroneumático
Oficina
Planta eléctrica
Una sola planta