Ready to move in
kitchenette
open area
15 private offices
19 parking spaces
with spacious areas and magnificent natural light entrance, spectacular view of CDMX.

Open work area

Corporate building with luxury finishes, distributed over 24 floors, with Lobby, waiting room, 5 main elevators,
service elevator, fire prevention system, closed-circuit security,
air conditioning,
H/M bathrooms, roof garden with spectacular view, WiFi, lounges, tables with chairs and kitchenette,
helipad,
emergency exit,
wheelchair access,
ambient music,
parking with valet parking service and strict 24/7 surveillance.

Rent $380.00 per m2 plus VAT.
Maintenance $90.00 per m2 plus VAT.

The contract conditions are as follows:

*Contract for a minimum of two years onwards
*1 month of rent in advance
*2 months of deposit as guarantee

*30 days of grace are given for the adaptation of the space (by the tenant) The grace period will depend on the m2 contracted as well as the conditions in which the office is delivered.

The requested documentation is:

Tenant:

Constitutive Act
Current Proof of Address
Tax ID
Official Identification of the Legal Representative
CURP of the Legal Representative
Bond or Solidary Obligor, in case of the second option the following documentation is requested:

Property Deed with stamp from the Public Property Registry
Certificate of Freedom of Lien
Last current payment of property tax (Both the payment receipt and the property tax receipt)
Current Proof of Address
Official Identification of the Property Owner
THE DOCUMENTATION OF BOTH THE TENANT AND SOLIDARY OBLIGOR MUST BE 100% CLEAR AND LEGIBLE.

Features
Exterior
Covered parking
Ease of parking
Roof garden
General
Air conditioning
24-hour security
Accessibility for the elderly
Accessibility for people with disabilities
Alarm
Furnished
Storage
Closed circuit
Elevator
Hydropneumatic
Office
Power plant
Single floor.Lista para entrar
cocineta
area abierta
15 privados
19 estacionamientos
con amplios espacios y magnífica entrada de luz natural, espectacular vista a CDMX.

Area de trabajo abierta

Edificio corporativo con acabados de lujo, distribuido en 24 pisos, con Lobby, sala de espera, 5 elevadores principales,
elevador de servicio, sistema anti incendios, circuito cerrado de seguridad,
aire acondicionado,
baños H/M, roof garden con espectacular vista, WiFi, salas de estar, mesas con sillas y cocineta,
helipuerto,
salida de emergencia,
acceso para sillas de ruedas,
música ambiental,
estacionamiento con servicio de
valet parking y estricta vigilancia 24/7

Renta $380.00 por m2 más I.V.A.
Mantenimiento $90.00 por m2 más I.V.A.

Las condiciones de contrato son las siguientes:

*Contrato por un mínimo de dos años en adelante
*1 mes de renta anticipada
*2 meses de depósito como garantía

*Se dan 30 días de gracia para la adecuación del espacio (por parte del locatario) El tiempo de gracia dependerá de los m2 contratados así como de las condiciones en las que se entrega la oficina

La documentación solicitada es:

Arrendatario:

Acta Constitutiva
Comprobante de Domicilio vigente
Cédula Fiscal
Identificación Oficial del Representante Legal
CURP del Representante Legal
Fianza u Obligado Solidario, en caso de ser la segunda opción se solicita la siguiente documentación:

Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad
Certificado de Libertad de Gravamen
Último pago vigente del predial (Tanto el comprobante de pago como el recibo de Predial)
Comprobante de Domicilio Vigente
Identificación Oficial del dueño de la Propiedad
LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA
SEA 100% CLARA Y LEGIBLE

Características
Exterior
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Roof garden
General
Aire acondicionado
Seguridad 24 horas
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad
Alarma
Amueblado
Bodega
Circuito cerrado
Elevador
Hidroneumático
Oficina
Planta eléctrica
Una sola planta