DE IBODEGAS
O projeto
O Business Park & Plaza Mérida Aeropuerto é um empreendimento de uso misto localizado em
periférico ao sudoeste da cidade de Mérida, permitindo que você viaje para toda a cidade de Mérida por todos os meios de transporte, oferecendo espaços para negócios comerciais, serviços, escritórios e indústrias leves.
O Business Park & Plaza Mérida Aeropuerto consistirá em um Shopping Plaza de 2 andares com instalações comerciais, bem como uma torre de 7 andares (térreo, 3 andares de estacionamento e 3 andares de escritórios) e uma área de parque empresarial com espaços chamados “Ofibodegas” (Armazéns comerciais), criados para atender à crescente demanda de empresas que buscam maximizar sua operação, com uma ótima localização e todos os serviços. É ideal para todos os tipos de negócios, como showrooms, comércio em geral, treinamento, distribuidores, software, back-office, armazéns industriais, entre outros.

Comprar um módulo ou montar seu negócio no Business Park & Plaza Mérida Airport é uma garantia de ganho de capital. Devido à sua eficiência em design e espaços, os inquilinos otimizam sua operação, obtendo assim a melhor relação valor/m2 tanto para compra quanto para aluguel. Isso permite uma ocupação constante de médio e longo prazo, garantindo valor agregado.
O Shopping Plaza de 2 andares tem 30 lojas e o prédio de escritórios de 7 andares tem 60 módulos e 3 andares de estacionamento coberto (mais de 200 gavetas).

O “Business Park” possui 11 armazéns de escritórios de 150 m2 e com vagas de estacionamento exclusivas, controle de acesso, câmeras de segurança, vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana e belos jardins.
Vantagens
Excelente visibilidade e acessibilidade a partir do periférico.
• Mercado cativo do shopping center, escritórios e armazéns de escritórios, no mesmo empreendimento. Local com opção Drive Thru, única em seu estilo sobre o periférico.
* Local com uso de 228.38,71 M2 com a possibilidade de alugar para 1 ou 2 inquilinos, dependendo do setor de negócios.
. Viabilidade de rendimentos de médio e longo prazo. Ideal para franquias como:
Restaurantes
. Farmácias
. Bancos
. Loja de conveniência
. lanchonete
Mobiliário e/ou decoração de showroom.
Localização a 5 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida.

PAD comercial:

Estacionamentos
• 49 vagas de estacionamento para um shopping center
• 24 gavetas sem teto
• 25 gavetas cobertas
Equipamentos
• Vigilância 24/7
• Circuito fechado de televisão (cctv)
• Subestação elétrica
• Sistema hidropneumático com hidrômetros em cada quarto
• Sistema de combate a incêndio baseado em gabinete com extintores e mangueiras em cada andar e bomba de emergência para o sistema de combate a incêndio. Placa de controle eletrônico para controle do sistema. Reservas de água exclusivas para uso em um sistema de proteção contra incêndio de tanques
• Estação de tratamento de águas residuais • Totem iluminado para anúncios

Banheiros:
• Banheiros comuns no piso térreo
• O módulo está preparado para a instalação do
banheiros privativos
A partir de 1.090.413,00OFIBODEGAS
El proyecto
Business Park & Plaza Mérida Aeropuerto es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre
periférico al surponiente de la ciudad de Mérida, lo que permite trasladarte a todo Mérida por todos los medios de transporte, que ofrece espacios para negocios del giro comercial, servicios, oficinas e industrial ligero.
Business Park & Plaza Mérida Aeropuerto constará de una Plaza Comercial de 2 niveles con locales comerciales así como una Torre de 7 niveles (Planta Baja, 3 pisos de estacionamiento y 3 pisos de oficinas) un área de Business Park con espacios llamados "Ofibodegas" (Bodegas Comerciales) que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su operación, contando con una gran ubicación y todos los servicios. es ideal para todo tipo de negocios como showrooms, comercio en general, capacitación, distribuidores, software, back-office, almacenes industriales, entre otros.

Adquirir un módulo o instalar su negocio en Business Park & Plaza Mérida Aeropuerto es Garantia de plusvalía. Por su Eficiencia en el diseño y espacios, los inquilinos optimizan su operación, obteniendo así la mejor relación de Valor/m2 tanto en compra como en renta. Esto permite una ocupación constante de mediano y largo plazo, garantizando plusvalía.
La Plaza Comercial de 2 niveles cuenta con 30 locales y el Edificio de Oficinas de 7 niveles cuenta con 60 módulos y 3 pisos de estacionamiento techado (mas de 200 cajones).

El "Business Park" cuenta con 11 Ofibodegas desde 150m2 y con cajones de estacionamiento exclusivos, control de acceso, cámaras de seguridad, vigilancia 24/7 y preciosos jardines.
Ventajas
Excelente visibilidad y accesibilidad desde el periférico.
• Mercado cautivo de la plaza comercial, Oficinas, y ofibodegas, del mismo desarrollo. Local con opción de Drive Thru, único en su estilo sobre el periférico.
*Local con uso de 228.38.71 M2 con posibilidad de renta a 1 o 2 inquilinos, dependiendo del girocomercial.
. Factibilidad de rentas a mediano y largo plazo. Ideal para franquicias como:
Restaurantes
. Farmacias
. Bancos
. Tienda de conveniencia
. Cafetería
Showroom muebles y/o decoración.
Ubicación a 5 minutos del aeropuerto internacional de Mérida.

PAD Comercial:

Estacionamientos
• 49 cajones de estacionamiento para plaza comercial
• 24 cajones sin techar
• 25 cajones techados
Equipamientos
• Vigilancia 24/7
• Circuito cerrado de televisión (cctv)
• Subestación eléctrica
• Sistema hidroneumático con medidores de agua en cada local
• Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Tablero de control electrónico para control de sistema. Reservas de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna
• Planta de tratamiento de aguas residuales • Tótem iluminado para anuncios

Sanitarios:
• Sanitarios comunes en planta baja
• El Módulo cuenta con preparación para instalación de
sanitarios privados
Desde 1,090,413.00