Galpão Industrial AVANT — Ficha do imóvel (venda com locação vigente)Bodega Industrial Parque AVANT — Ficha de la propiedad (venta con renta vigente)

Galpão industrial à venda no Parque Industrial AVANT, na Circuito Metropolitano Sur, no corredor Manzanillo–Guadalajara, com acesso imediato às principais vias de transporte de carga.

INVESTIMENTO COM LOCAÇÃO VIGENTE O galpão tem um contrato de locação assinado por 3 anos. Quem o comprar adquirirá o imóvel junto com o aluguel mensal referente aos meses restantes do contrato. Ao término, o proprietário decide se renova a locação ou utiliza o imóvel para sua própria operação.

O GALPÃO

Terreno: 1.075 m²
Construção: 820 m²
Niveladora hidráulica de doca, doca de carga e portas de enrolar elétricas
Sistema fotovoltaico com 25 painéis solares (15 kW) que reduz o gasto com energia
Sistema de águas pluviais com cisterna de 20 m³ e filtros
Isolamento térmico para uma temperatura interna estável

O PARQUE INDUSTRIAL

Acesso controlado 24/7, guarita de segurança e muro perimetral
Vias amplas para manobra de caminhões
Poço de água próprio e estação de tratamento
Rede de combate a incêndios certificada, com hidrante pressurizado em cada lote
240 vagas de estacionamento e áreas verdes
Business Center com salas de reunião reserváveis, refeitório, terraço e salas de aula

UM AMBIENTE QUE AGREGA VALOR O Business Center permite receber clientes em salas de reunião equipadas, com banheiros para visitantes e estacionamento, sem interromper a operação do galpão. Um atributo que torna o imóvel atraente para qualquer locatário ou para a sua própria empresa.

Uma opção para investidores que buscam um ativo com renda de aluguel em um ambiente industrial consolidado.

Preço de venda: $19,900,000 MXN

Agende uma visita e conheça-o pessoalmente.Bodega industrial en venta en Parque Industrial AVANT, sobre el Circuito Metropolitano Sur, en el corredor Manzanillo–Guadalajara, con conexión inmediata a las principales vialidades de carga.

INVERSIÓN CON RENTA VIGENTE La bodega cuenta con contrato de arrendamiento firmado a 3 años. Quien la compre adquiere el inmueble junto con la renta mensual por los meses restantes del contrato. Al terminar, el propietario decide si renueva el arrendamiento o la ocupa para su propia operación.

LA BODEGA

Terreno: 1,075 m²
Construcción: 820 m²
Rampa hidráulica niveladora, andén de carga y cortinas eléctricas
Sistema fotovoltaico de 25 paneles solares (15 kW) que reduce el gasto de energía
Sistema pluvial con cisterna de 20 m³ y filtros
Aislante térmico para una temperatura interior estable

EL PARQUE INDUSTRIAL

Acceso controlado 24/7, caseta de vigilancia y muro perimetral
Vialidades amplias para maniobra de tráileres
Pozo de agua propio y planta de tratamiento
Red contra incendios certificada con hidrante presurizado en cada lote
240 cajones de estacionamiento y áreas verdes
Business Center con salas de juntas reservables, comedor, terraza y aulas

UN ENTORNO QUE SUMA VALOR El Business Center permite recibir clientes en salas de juntas equipadas, con baños de visitas y estacionamiento, sin interrumpir la operación de la bodega. Un atributo que hace al inmueble atractivo para cualquier inquilino o para tu propia empresa.

Una opción para inversionistas que buscan un activo con ingreso por arrendamiento en un entorno industrial consolidado.

Precio de venta: $19,900,000 MXN

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