NUAN – Apartamentos à Venda em Temozón Norte, Mérida, YucatánNUAN – Departamentos en Venta en Temozón Norte, Mérida, Yucatán

NUAN – Apartamentos à Venda em Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Descrição

NUAN é um exclusivo desenvolvimento residencial de 45 apartamentos localizado em Temozón Norte, uma das áreas com maior crescimento e valorização de Mérida. Seu nome significa "quente", refletindo o conceito de criar lares acolhedores, funcionais e modernos.

O desenvolvimento é composto por apartamentos de 1 e 2 quartos distribuídos no térreo e 4 andares, com elevador, amenidades premium e excelente conectividade devido à sua proximidade com o Periférico de Mérida. Fica a menos de 15 minutos de hospitais, universidades, shoppings e os principais serviços da cidade, tornando-se uma excelente opção para viver ou investir.

Informações do desenvolvimento
Desenvolvimento: NUAN
Localização: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.
45 apartamentos.
Térreo + 4 andares.
Elevador.
Construção de 47,50 m² a 64,50 m².
Entrega: Dezembro de 2027.
Preço a partir de: $2,530,000 MXN.
Reserva: $10,000 MXN (reembolsável durante os primeiros 7 dias).
Entrada: 10% na promessa + 10% diferido em mensalidades + saldo na entrega.
Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios.
Taxa de manutenção aproximada:
1 quarto: $1,800 MXN.
2 quartos: $2,400 MXN.
Fundo de reserva: $1,800 MXN.
Amenidades
Elevador.
Portão de acesso automatizado.
Preparação para cabine de segurança.
Lobby.
Lixeiras em cada andar.
Bar climatizado com adega.
Banheiros para homens e mulheres.
Terraço com piscina.
2 Salas de Reunião.
Pet Park.
Jardim Social.
Sala de TV.
Sala de Fitness.
Cowork.
WiFi nas amenidades.
Área de Churrasco.
Equipamento
Closets semi-vestidos em MDF.
Portas de madeira.
Cooktop elétrico cerâmico de 4 bocas.
Cozinha com ilha e bancada de granito ou similar.
Armários superiores e inferiores na cozinha.
Aquecedor elétrico.
Bancadas de mármore nos banheiros.
Box de vidro temperado fixo no banheiro.
Pisos de alta qualidade.
Preparação para painéis solares.
Preparação para carregamento de veículos elétricos.
Sistema de tratamento de água com carvão ativado.
Vaga de estacionamento coberta (sob a pegada ou malha de sombra, conforme atribuição).
Modelos disponíveis
Modelo 1 Quarto | 47,50 m²
Sala.
Sala de Jantar.
Cozinha com ilha.
Área de Lavagem.
1 quarto.
Closet semi-vestido.
1 banheiro completo.
Jardim (apenas em apartamentos do térreo).
Modelo 2 Quartos | 64,50 m²
Sala.
Sala de Jantar.
Cozinha com ilha.
Área de Lavagem.
2 quartos.
2 banheiros completos.
Closets semi-vestidos.
Jardim (apenas em apartamentos do térreo).
Ideal para
Primeira casa.
Investimento patrimonial.
Aluguéis de longo prazo.
Executivos e profissionais.
Estudantes.
Investidores que buscam alta valorização no norte de Mérida.

Nota: Preços, disponibilidade, taxas de manutenção, equipamentos e características estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do desenvolvedor. Os preços não incluem taxas notariais, impostos ou custos derivados de empréstimos hipotecários. Imagens para fins ilustrativos.NUAN – Departamentos en Venta en Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Descripción

NUAN es un exclusivo desarrollo residencial de 45 departamentos ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Su nombre significa "cálido", reflejando el concepto de crear hogares acogedores, funcionales y modernos.

El desarrollo está conformado por departamentos de 1 y 2 recámaras distribuidos en planta baja y 4 niveles, con elevador, amenidades premium y excelente conectividad gracias a su cercanía con el Periférico de Mérida. Se encuentra a menos de 15 minutos de hospitales, universidades, plazas comerciales y los principales servicios de la ciudad, convirtiéndose en una excelente opción para vivir o invertir.

Información del desarrollo
Desarrollo: NUAN
Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.
45 departamentos.
Planta baja + 4 niveles.
Elevador.
Construcción desde 47.50 m² hasta 64.50 m².
Entrega: Diciembre 2027.
Precio desde: $2,530,000 MXN.
Apartado: $10,000 MXN (devolutivo durante los primeros 7 días).
Enganche: 10% en promesa + 10% diferido en mensualidades + saldo contra entrega.
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Cuota de mantenimiento aproximada:
1 recámara: $1,800 MXN.
2 recámaras: $2,400 MXN.
Fondo de reserva: $1,800 MXN.
Amenidades
Elevador.
Portón de acceso automatizado.
Preparación para caseta de vigilancia.
Vestíbulo.
Shuts de basura por nivel.
Bar climatizado con cava.
Baños para hombres y mujeres.
Terraza con piscina.
2 Meeting Rooms.
Pet Park.
Social Garden.
TV Room.
Fitness Room.
Cowork.
WiFi en amenidades.
Área Grill.
Equipamiento
Clósets semi vestidos en MDF.
Puertas de madera.
Parrilla eléctrica vitrocerámica de 4 quemadores.
Cocina con isla y meseta de granito o similar.
Gavetas superiores e inferiores en cocina.
Calentador eléctrico.
Mesetas de mármol en baños.
Cancel fijo de cristal templado en baño.
Pisos de alta calidad.
Preparación para paneles solares.
Preparación para carga de vehículos eléctricos.
Sistema de tratamiento de agua con carbón activado.
Cajón de estacionamiento techado (bajo huella o malla sombra, según asignación).
Modelos disponibles
Modelo 1 Recámara | 47.50 m²
Sala.
Comedor.
Cocina con isla.
Área de lavado.
1 recámara.
Clóset semi vestido.
1 baño completo.
Jardín (únicamente en departamentos de planta baja).
Modelo 2 Recámaras | 64.50 m²
Sala.
Comedor.
Cocina con isla.
Área de lavado.
2 recámaras.
2 baños completos.
Clósets semi vestidos.
Jardín (únicamente en departamentos de planta baja).
Ideal para
Primera vivienda.
Inversión patrimonial.
Rentas de largo plazo.
Ejecutivos y profesionistas.
Estudiantes.
Inversionistas que buscan alta plusvalía en el norte de Mérida.

Nota: Precios, disponibilidad, cuotas de mantenimiento, equipamiento y características sujetos a cambio sin previo aviso por parte del desarrollador. Los precios no incluyen gastos notariales, impuestos ni costos derivados de créditos hipotecarios. Imágenes con fines ilustrativos.