Naves Industriales AAA en Renta | Cuautitlán Izcalli

Desenvolvimento industrial AAA de nova geração com mais de 7.000 m² rentáveis, localizado em uma das áreas logísticas mais estratégicas do norte do Vale do México.

Conectividade privilegiada para AIFA, Circuito Exterior Mexiquense, Trem Suburbano e Rodovia México–Querétaro, ideal para operações logísticas, manufatura leve, armazenamento e distribuição eficiente para a Zona Metropolitana, Bajío e corredor industrial do norte.

Especificações destacadas:
✅ Altura livre de 16 m
✅ Concreto polido de alta resistência
✅ Docas com rampa hidráulica
✅ Amplo pátio de manobras
✅ Rampas de acesso
✅ Área de escritórios com mezanino e banheiros
✅ Iluminação LED
✅ Membrana termoacústica
✅ Cisterna de +30.000 litros
✅ Rede de combate a incêndio e hidrantes por área
✅ CCTV, acessos controlados e segurança 24/7
✅ Controles de sanidade
✅ Estacionamento próprio

📍 Localização: Tepotzotlán / Cuautitlán Izcalli, Estado do México

💰 Preço de aluguel: $185,00 MXN/m² + IVA
🔧 Manutenção: 10% sobre o valor do aluguel acordado.Desarrollo industrial AAA de nueva generación con más de 7,000 m² rentables, ubicado en una de las zonas logísticas más estratégicas del norte del Valle de México.

Conectividad privilegiada hacia AIFA, Circuito Exterior Mexiquense, Tren Suburbano y Autopista México–Querétaro, ideal para operaciones logísticas, manufactura ligera, almacenamiento y distribución eficiente hacia la Zona Metropolitana, Bajío y corredor industrial del norte.

Especificaciones destacadas:
✅ Altura libre de 16 m
✅ Concreto pulido de alta resistencia
✅ Andenes con rampa hidráulica
✅ Amplio patio de maniobras
✅ Rampas de acceso
✅ Zona de oficinas con mezanine y sanitarios
✅ Iluminación LED
✅ Membrana termoacústica
✅ Cisterna de +30,000 litros
✅ Red contra incendio e hidrantes por zona
✅ CCTV, accesos controlados y seguridad 24/7
✅ Controles de sanidad
✅ Estacionamiento propio

📍 Ubicación: Tepotzotlán / Cuautitlán Izcalli, Estado de México

💰 Precio de renta: $185.00 MXN/m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 10% sobre el valor de renta pactado