DESIGN INTELIGENTE PARA CARGA PESADA: 960 M² DE ALTA RESISTÊNCIA 🏗️🚛

Nem todos os metros quadrados valem o mesmo. Este armazém Classe A no corredor industrial de maior valorização é construído para suportar operações exigentes. Com um piso de alta resistência e mais de 12 metros de altura livre, garante segurança para sua maquinaria pesada e permite a máxima densidade em seus racks.

🔥 INVESTIMENTO MENSAL: R$130,920 MXN
(Preço total: inclui aluguel e taxa de manutenção. Mais IVA) [cite: 2061, 2139, 2005].

✅ CAPACIDADES TÉCNICAS:
• Área Operacional Líquida: 960 m² de armazém 100% livre para maximizar sua distribuição.
• Resistência Estrutural: Piso de concreto MR 42 com capacidade de 300 kg/cm² (15 cm de espessura no interior, 20 cm no cais de carga) [cite: 1965, 2029].
• Volume de Estiva: 12,40 metros de altura máxima operacional [cite: 2017].
• Manobra Completa: 240 m² de pátio externo, 1 doca com rampa niveladora para caminhão e 1 rampa veicular ao nível do solo [cite: 1963, 1988, 1996, 2039].
• Energia e Serviços: Transformador próprio de 45 KVA, coberto com isolamento térmico e 3 banheiros equipados [cite: 2026, 2036, 2040].
• Controle e Segurança: Parque industrial fechado com vigilância 24/7, acesso controlado e CCTV [cite: 1968, 1969, 1970].

📍 LOCALIZAÇÃO CHAVE:
Corredor Industrial Norponiente (Saída para Nogales). Acesso estratégico a rotas de exportação, ao Pacífico e ao Macrolibramento.DISEÑO INTELIGENTE PARA CARGA PESADA: 960 M² DE ALTA RESISTENCIA 🏗️🚛

No todos los metros cuadrados valen lo mismo. Esta nave Clase A en el corredor de mayor plusvalía industrial está construida para soportar operaciones exigentes. Con un piso de resistencia superior y más de 12 metros de altura libre, garantiza seguridad para tu maquinaria pesada y permite la máxima densidad en tus racks.

🔥 INVERSIÓN MENSUAL: $130,920 MXN
(Precio total: incluye renta y cuota de mantenimiento. Más IVA) [cite: 2061, 2139, 2005].

✅ CAPACIDADES TÉCNICAS:
• Superficie Neta Operativa: 960 m² de almacén 100% libre para maximizar tu distribución.
• Resistencia Estructural: Piso de concreto MR 42 con capacidad de 300 kg/cm² (15 cm de espesor en interior, 20 cm en andén de carga)[cite: 1965, 2029].
• Volumen de Estiba: 12.40 metros de altura máxima operativa[cite: 2017].
• Maniobra Completa: 240 m² de patio exterior, 1 andén con rampa niveladora para tráiler y 1 rampa vehicular a piso[cite: 1963, 1988, 1996, 2039].
• Energía y Servicios: Transformador propio de 45 KVA, cubierta con aislante térmico y 3 baños habilitados[cite: 2026, 2036, 2040].
• Control y Seguridad: Parque industrial cerrado con vigilancia 24/7, acceso controlado y CCTV[cite: 1968, 1969, 1970].

📍 UBICACIÓN CLAVE:
Corredor Industrial Norponiente (Salida a Nogales). Acceso estratégico hacia rutas de exportación, el Pacífico y el Macrolibramiento.