🔹 Armazém Industrial para Aluguel – Vía Rápida, Tijuana 🔹
Espaço, segurança e localização estratégica para sua operação logística!

Estamos alugando um armazém de 7339m² localizado em uma área industrial chave de Tijuana, com acesso direto à via rápida, perto de pontos chave como Boulevard Benítez, Zona Río, Otay e Tecate. Ideal para empresas de armazenamento, distribuição ou manufatura, com infraestrutura robusta e design funcional.

Ideal para operações de carga e descarga pesada

📐 Características gerais:
• Área disponível: 7339 m²
• Altura: 12 m (ponto mais alto), 9 m (ponto mais baixo)
• Piso de concreto: de alta resistência, ideal para empilhadeiras e equipamentos pesados.
• Telhado: KR18, chapa translúcida e resistente.
• Câmeras de segurança e cabine de segurança.
• Acesso ao nível do piso com cortina metálica industrial.

Operação logística eficiente:

• Cinco docas para carga e descarga (parte traseira)
15 docas na parte frontal
• Pátio de manobras amplo
• 300 KVAs disponíveis
• Água, luz e esgoto independentes
• Mezanino removível conforme necessidades

💰 Aluguel mensal: 10,90 USD por metro quadrado, negociável

Localização estratégica, ideal para empresas que requerem acesso rápido às principais vias de distribuição da cidade.

📍 Vía Rápida, Tijuana

REQUISITOS
GARANTIA em Tijuana com valor comercial superior a 7 MDP
aceitar o registro da penhora do referido imóvel
Pessoa jurídica
Opinião positiva
Extratos bancários dos últimos 3 anos
Contratar seguro contra terceiros.🔹 Nave Industrial en Renta – Vía Rápida, Tijuana 🔹
¡Espacio, seguridad y ubicación estratégica para tu operación logística!

Ponemos en renta una nave de 7339m² ubicada en una zona industrial clave de Tijuana, con acceso directo a la vía rápida, cerca de puntos clave como Boulevard Benítez, Zona Río, Otay y Tecate. Ideal para empresas de almacenaje, distribución o manufactura, con una infraestructura robusta y diseño funcional.

Ideal para operaciones de carga y descarga pesada

📐 Características generales:
• Área disponible: 7339 m²
• Altura: 12 m (punto más alto), 9 m (punto más bajo)
• Piso de concreto: de alta resistencia justo para montacargas y equipos pesados.
• Techo: KR18, lámina traslúcida y resistente.
• Cámaras de seguridad y caseta de seguridad.
• Acceso a nivel de piso con cortina metálica industrial.

Operación logística eficiente:

• Cinco andenes para carga y descarga(parte trasera)
15 andenes parte frontal
• Patio de maniobras amplio
• 300 KVAs disponibles
• Agua, luz y drenaje independiente
• Mesanín removible según necesidades

💰 Renta mensual: 10.90 USD por metro cuadrado, negociable

Ubicación estratégica, ideal para empresas que requieren acceso rápido a las principales vías de distribución de la ciudad.

📍 Vía Rápida, Tijuana

REQUISITOS
AVAL en Tijuana con valor comercial mayor a 7 MDP
aceptar la inscripción del gravamen de dicha propiedad
Persona moral
Opinión positiva
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