Leve sua operação para o próximo nível em um armazém industrial projetado para atender os mais altos padrões de segurança, eficiência e produtividade.
Perfeito para cadeia de frio, manufatura especializada, indústria alimentícia ou armazenamento com controle sanitário, esta propriedade oferece a infraestrutura ideal para operações que requerem precisão e certificação.

Localizado em uma área industrial consolidada, com conexão direta aos corredores logísticos mais importantes de Tijuana, garante mobilidade, rapidez e vantagem competitiva.

Especificações Técnicas:
Área útil: 2.785 m²
Área de produção: 2.536 m²
Escritórios administrativos: 249 m²
Terreno total: 5.060 m²
Câmaras frias: 500 m² (cadeia de frio e armazenamento sanitário)
Pátio de manobras: 1.500 m² para logística eficiente
Docas: 6
Estacionamento: 8 vagas
Subestação elétrica: 300 kVA trifásica (480/277 V)
Aduana sanitária + banheiros completos em escritórios e área de produção

Vantagens Competitivas:
Infraestrutura pronta para certificações sanitárias e padrões internacionais
Espaços projetados para processos industriais sensíveis e controle de temperatura
Pátio e docas que otimizam fluxos de carga e descarga
Conectividade estratégica para operações de distribuição regional e exportação
Distribuição funcional para integrar produção, escritórios, câmaras frias e logística

Ideal para:
Indústria alimentícia
Logística e cadeia de frio
Manufatura especializada
Centros de distribuição com protocolos sanitários

Temos um amplo inventário de Armazéns Industriais e Depósitos!Lleva tu operación al siguiente nivel en una nave industrial diseñada para cumplir los más altos estándares de inocuidad, eficiencia y productividad.
Perfecta para cadena de frío, manufactura especializada, industria alimentaria o almacenamiento con control sanitario, esta propiedad ofrece la infraestructura ideal para operaciones que requieren precisión y certificación.

Ubicada en una zona industrial consolidada, con conexión directa a los corredores logísticos más importantes de Tijuana, garantiza movilidad, rapidez y ventaja competitiva.

Especificaciones Técnicas:
Superficie rentable: 2,785 m²
Área de producción: 2,536 m²
Oficinas administrativas: 249 m²
Terreno total: 5,060 m²
Cuartos fríos: 500 m² (cadena de frío y almacenamiento sanitario)
Patio de maniobras: 1,500 m² para logística eficiente
Andenes: 6
Estacionamiento: 8 cajones
Subestación eléctrica: 300 kVA trifásica (480/277 V)
Aduana sanitaria + baños completos en oficinas y área de producción

Ventajas Competitivas:
Infraestructura lista para certificaciones sanitarias y estándares internacionales
Espacios diseñados para procesos industriales sensibles y control de temperatura
Patio y andenes que optimizan flujos de carga y descarga
Conectividad estratégica para operaciones de distribución regional y exportación
Distribución funcional para integrar producción, oficinas, cuartos fríos y logística

Ideal para:
Industria alimentaria
Logística y cadena de frío
Manufactura especializada
Centros de distribución con protocolos sanitarios

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