ARMAZÉM INDUSTRIAL À VENDA ALUGUEL PARQUE INDUSTRIAL ANTIGO CAMINHO PARA GARCIA.

Área do Armazém: 4.933 m²
Área dos Lotes: 8.057,284 m²
26 vagas de estacionamento.

Entrada pelo Antigo Caminho para Villa de García.
Cabine de acesso.
Preço de aluguel: R$ 125,00/m² + IVA
Preço de venda: R$ 97.000.000,00 + IVA de construção.

ESPECIFICAÇÕES DO ARMAZÉM C3:
• Terraplenos com Material de Banco.
• Fundação baseada em Estacas de Concreto Armado.
• Estrutura Metálica A-50 e Vigas Joist, Altura Mínima 24’.
• Muros de Concreto Pré-moldado de 5” de espessura.
• Cobertura Engargolada KR-18 Cal. 24 e isolamento térmico de 3”, com 5% de claraboia.
• Piso de Concreto de 5” de espessura com aço de reforço (polido e moldado com Régua Laser).
• Janelas perimetrais de alumínio de 2” sobre muro percolado.
• 8 docas de carga com piso de concreto armado de 18 cm.
• 8 Rampas Niveladoras de 30.000 lbs.
• 4 Acessos ao Nível.
• 12 Cortinas de ação rápida manuais.
• 4 cabines de segurança com banheiro.
• Acabamentos em muros internos e externos.
• Grades ou muro perimetral.
• Sem Escritórios (de acordo com as Necessidades do Cliente).
• Sem Iluminação (de acordo com as Necessidades do Cliente).

DESCRIÇÃO DO PROJETO PARQUE INDUSTRIAL:
PARQUE INDUSTRIAL COM:
• Área total de 40 ha.
• Lotes industriais: 142 lotes.
• Lote tipo de: 1.800 m².
• Áreas Verdes: 2,04 ha.
INFRAESTRUTURA:
• Rede de Água Potável (SADM).
• Rede de Drenagem Industrial (SADM).
• Rede de Gás Natural (NATURGY).
• Rede Elétrica Aérea em Média Tensão de 34,5 Kv (CFE).
• Luminárias Tipo LED.
• Rede de Fibra Óptica Aérea (TELMEX).
• 2 Cabines de Segurança.
• 2 Acessos (Antigo Caminho para Villa de García e Hacienda Santa María).
• Muro Perimetral.

*Linha não alimentada.
**A contribuição para manutenção de áreas comuns e segurança é de R$ 1,10 reais/m2 de terreno.NAVE INDUSTRIAL EN VENTA RENTA PARQUE INDUSTRIAL ANTIGUO CAMINO A GARCIA.

Superficie Nave: 4,933 m²
Superficie Lotes: 8,057.284 m²
26 cajones de estacionamiento.


Entrada por Antiguo Camino a Villa de García.
Caseta de acceso.
Precio de renta: $125.00/m² + IVA
Precio de venta: $97,000,000.00 + IVA de construcción.

ESPECIFICACIONES DE NAVE C3:
• Terraplenes con Material de Banco.
• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado.
• Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’.
• Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor.
• Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight
• Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser).
• Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro percolado.
• 8 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm.
• 8 Rampas Niveladores de 30,000 lbs.
• 4 Accesos a Nivel.
• 12 Cortinas de acción rápida manuales.
• 4 casetas de vigilancia con medio baño.
• Acabados en muros interiores y exterior.
• Rejas o barda perimetral.
• Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente).
• Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente).

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO PARQUE INDUSTRIAL :
PARQUE INDUSTRIAL CON:
• Área total de 40 ha.
• Lotes industriales: 142 lotes.
• Lote tipo de: 1,800 m².
• Áreas Verdes**: 2.04 ha.
INFRAESTRUCTURA:
• Red de Agua Potable (SADM).
• Red de Drenaje Industrial (SADM).
• Red de Gas Natural (NATURGY)*.
• Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 Kv (CFE).
• Luminarias Tipo LED.
• Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX).
• 2 Casetas de Vigilancia.
• 2 Accesos (Antiguo Camino a Villa de García y Hacienda Santa María).
• Barda Perimetral.

*Línea no alimentada.
**La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno.