PARA ALUGAR! Ampla nave dentro de um Parque Industrial localizado ao sul de Guadalajara com acesso ao Corredor Industrial El Salto, o que facilita a mobilidade e distribuição de mercadorias, rápido acesso à Rodovia Chapala - GDL, Aeroporto de Guadalajara, ideal para logística e armazenamento, infraestrutura PRONTA PARA OPERAR!

A nave está em excelente estado de conservação, com mais de 1.180 m2 de construção, distribuídos em:

- mais de 1.000 m2 de área de armazém.
- mais de 178 m2 de escritórios, banheiros e chuveiros distribuídos em dois níveis (térreo e mezanino).

DADOS TÉCNICOS DO ARMAZÉM INDUSTRIAL:
• Altura: 11,00 metros.
• Telhado com isolamento térmico.
• Docas de carga pesada com rampa niveladora e capacidade para receber caminhões de até 53 pés.
• Rampas para acesso de veículos de carga leve.
• Espessura do concreto: 18 cm reforçado com malha 10x10.
• Concreto MR40.
• Resistência do concreto: 300 kg/cm2.
• Capacidade de carga de 10 Ton/m2.
• Transformador de 45 Kva’s.

EQUIPAMENTO DO PARQUE INDUSTRIAL:
• Cabine de controle de acesso.
• Segurança e vigilância 24/7.
• Vias internas em concreto hidráulico MR45.
• Seção de via 14 m.
• Serviços elétricos, hidrosanitários, voz e dados ocultos.
• Acesso a água potável.
• Rede de drenagem pluvial (Tanque de Contenção).
• Rede de esgoto sanitário.
• Rede de combate a incêndio dupla sob a norma NFPA nas seções 14 e 15.
• Iluminação com lâmpadas LED.
• CCTV com reconhecimento facial e distribuição estratégica para evitar pontos cegos.

SERVIÇOS ADICIONAIS DO PARQUE INDUSTRIAL:
• Refeitórios ao ar livre.
• Sala de descanso e limpeza para motoristas.
• Espaço de estacionamento para caminhões em espera.
• Terraço social para eventos.
• Centro de Negócios.

***PREÇO DE ALUGUEL + IVA + MANUTENÇÃO***

ENTRE EM CONTATO CONOSCO!¡EN RENTA! Amplia nave dentro de Parque Industrial ubicada al sur de Guadalajara con acceso al Corredor Industrial El Salto, lo que facilita la movilidad y distribución de mercancias, rápido acceso a Carretera Chapala - GDL, Aeropuerto de GuadalajaraI, ideal para logística y almacenamiento, infraestructura ¡LISTA PARA OPERAR!.

La nave posee excelente estado de conservación, en sus mas de 1,180 m2 de construcción, distribuidos en:

-más de 1,000 m2 de área de bodega.
-más de 178 m2 de oficinas, baños y regaderas distribuidos en dos niveles (planta baja y mezzanine).

DATOS TÉCNICOS DE LA NAVE INDUSTRIAL:
• Altura: 11.00 metros.
• Techo con aislante térmico.
• Anden de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráilers de hasta 53 pies.
• Rampas para ingreso de vehículo de carga ligera.
• Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.
• Concreto MR40.
• Resistencia de concreto: 300 kg/cm2.
• Capacidad de carga de 10 Ton/m2.
• Transformador de 45 Kva’s.

EQUIPAMIENTO DEL PARQUE INDUSTRIAL:
• Caseta de control de ingreso.
• Seguridad y vigilancia 24/7.
• Vialidad interior en concreto hidráulico MR45.
• Sección de vialidad 14 m.
• Servicio electrico, hidrosanitario, voz y datos ocultos.
• Acceso a Agua potable.
• Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
• Red de descargas sanitarias .
• Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
• Alumbrado en lámparas LED.
• CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

SERVICIOS ADICIONALES DEL PARQUE INDUSTRIAL:
• Comedores al aire libre.
• Sala de descanso y aseo para choferes.
• Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
• Terraza social para eventos.
• Business Center.

***PRECIO DE RENTA + IVA + MTTO***

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