Potencialize sua operação a partir de uma localização privilegiada no coração industrial de Tijuana, a apenas minutos da Garita de Otay e com acesso imediato a vias principais, parques industriais e centros logísticos.
Um espaço ideal para empresas que buscam agilidade, conectividade e eficiência operacional.

Características Principais
Área total do terreno: 2.005 m²
Área do armazém: 1.764 m²
Mezanino: 250 m² — perfeito para escritórios, controle de operação ou armazenamento leve
Altura livre: 8,4 m | Altura máxima: 10,1 m
Docas de carga: 1 (ideal para manobras rápidas)
Estacionamento: 8 vagas
Energia elétrica: até 250 KVAs disponíveis, ideal para processos de manufatura ou equipamentos de alta demanda
Segurança: saída de emergência e acesso controlado

Ideal para empresas que buscam:
Centros de distribuição de alto fluxo
Operações logísticas, e-commerce ou fulfillment
Processos de importação e exportação
Manufatura leve ou maquila

Aluguel Mensal:
USD $20.000

Um imóvel pronto para operar, em uma área estratégica onde a conectividade fronteiriça e a eficiência logística se tornam uma vantagem competitiva.

Temos um amplo inventário de Armazéns Industriais e Depósitos!Potencia tu operación desde una ubicación privilegiada en el corazón industrial de Tijuana, a solo minutos de la Garita de Otay y con acceso inmediato a vialidades primarias, parques industriales y centros logísticos.
Un espacio ideal para empresas que buscan agilidad, conectividad y eficiencia operativa.

Características Principales
Superficie total del terreno: 2,005 m²
Área de nave: 1,764 m²
Mezanine: 250 m² — perfecto para oficinas, control de operación o almacenamiento ligero
Altura libre: 8.4 m | Altura máxima: 10.1 m
Andén de carga: 1 (ideal para maniobras rápidas)
Estacionamiento: 8 cajones
Energía eléctrica: hasta 250 KVAs disponibles, ideal para procesos de manufactura o equipos de alta demanda
Seguridad: salida de emergencia y acceso controlado

Ideal para empresas que buscan:
Centros de distribución de alto flujo
Operaciones logísticas, e-commerce o fulfillment
Procesos de importación y exportación
Manufactura ligera o maquila

Renta Mensual:
USD $20,000

Un inmueble listo para operar, en una zona estratégica donde la conectividad fronteriza y la eficiencia logística se convierten en una ventaja competitiva.

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