Armazém industrial localizado em um parque industrial de primeira classe em Silao, Guanajuato, com excelente conectividade ao Bajío. Ideal para manufatura, montagem e distribuição.

Características do edifício

• Área do terreno: 10.290 m² | 110.810 ft²
• Área de construção: 5.490 m² | 59.150 ft²
• Altura livre: 9,14 m | 30’
• Espessura do piso: 15 cm | 6”
• Estrutura: estrutura rígida de aço
• Paredes: concreto pré-moldado
• Telhado: standing seam
• Módulo (tamanho da baía): 10,20 m x 25,13 m | 33’-5 5/8” x 82’-5 1/2”
• Docas: 3 + 2
• Rampa: 1 rampa de concreto
• Estacionamento: 48 vagas
• Claraboias: aproximadamente 4%
• Subestação: de acordo com as necessidades do cliente

Vantagens do parque

• Aeroporto Internacional do Bajío a menos de 10 minutos
• Acesso imediato a rodovias para León, Guanajuato, Querétaro, Cidade do México, Monterrey, Rodovia 45 e NAFTA
• Acesso controlado 24/7 (murado e com cabine)
• Transporte público
• Mão de obra próxima e de fácil acesso

Infraestrutura do parque

• Água (rede do parque)
• Drenagem (rede do parque)
• Voz e dados
• Energia elétrica
• CCTV 24/7

Distâncias aproximadas

• Aeroporto BJX: 10 km | 6,5 milhas
• Querétaro: 160 km | 100 milhas
• Cidade do México: 370 km | 230 milhas
• Saltillo | Ramos Arizpe: 610 km | 380 milhas
• Monterrey: 675 km | 420 milhas
• McAllen, TX | Reynosa: 835 km | 520 milhas

📩 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.Nave industrial ubicada en parque industrial de primer nivel en Silao, Guanajuato, con excelente conectividad al Bajío. Ideal para manufactura, ensamble y distribución.

Características del edificio

• Área de terreno: 10,290 m² | 110,810 ft²
• Área de construcción: 5,490 m² | 59,150 ft²
• Altura libre: 9.14 m | 30’
• Espesor de piso: 15 cm | 6”
• Estructura: marco rígido de acero
• Muros: concreto prefabricado
• Techo: standing seam
• Módulo (bay size): 10.20 m x 25.13 m | 33’-5 5/8” x 82’-5 1/2”
• Andenes: 3 + 2
• Rampa: 1 rampa de concreto
• Estacionamiento: 48 cajones
• Skyligths: 4% aprox.
• Subestación: de acuerdo a necesidades del cliente

Ventajas del parque

• Aeropuerto Internacional del Bajío a menos de 10 minutos
• Acceso inmediato a autopistas hacia León, Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México, Monterrey, Carretera 45 y NAFTA
• Acceso controlado 24/7 (bardeado y con caseta)
• Transporte público
• Mano de obra cercana y de fácil acceso

Infraestructura del parque

• Agua (red del parque)
• Drenaje (red del parque)
• Voz y datos
• Energía eléctrica
• CCTV 24/7

Distancias aproximadas

• Aeropuerto BJX: 10 km | 6.5 millas
• Querétaro: 160 km | 100 millas
• Ciudad de México: 370 km | 230 millas
• Saltillo | Ramos Arizpe: 610 km | 380 millas
• Monterrey: 675 km | 420 millas
• McAllen, TX | Reynosa: 835 km | 520 millas

📩 Contáctanos para más información o para agendar una visita.