Armazém industrial classe AAA disponível para aluguel, projetado para operações logísticas em grande escala, centros de distribuição e processos de manufatura que requerem amplas áreas operacionais, infraestrutura robusta e altos padrões de construção. O imóvel oferece uma configuração eficiente e flexível dentro de um ambiente industrial de primeira linha.

Informações Gerais

Área do terreno: 55.825 m² (600.895 ft²)

Área construída: 28.500 m² (306.771 ft²)

Especificações de Construção

Sistema estrutural: Estrutura Rígida de Aço

Paredes: Concreto pré-fabricado (Pre-Cast Concrete)

Espessura do piso: 6 polegadas / 15 cm

Cobertura: Telhado de Costura em Pé

Iluminação natural: Aproximadamente 4% através de claraboias

Dimensões e Operação

Dimensões das baias:

22,20 m x 15,24 m

72’ – 10” x 50’

Altura livre: 9,14 m (30’)

Acessos e Logística

Docas:

12 docas equipadas

10 docas adicionais

Rampas: 2 rampas de concreto

Estacionamento e Serviços

Estacionamento: 249 vagas

Guarita: 9,90 m² (106,56 ft²)

Subestação elétrica: Capacidade de acordo com os requisitos do usuário

Uso Ideal

Aluguel para centros de distribuição regionais ou nacionais, logística de alto volume, manufatura leve ou armazenamento com especificações de armazém industrial classe AAA.Nave industrial Clase AAA disponible en renta, diseñada para operaciones logísticas de gran escala, centros de distribución y procesos de manufactura que requieren amplias áreas operativas, infraestructura robusta y altos estándares constructivos. El inmueble ofrece una configuración eficiente y flexible dentro de un entorno industrial de primer nivel.

Información General

Área de terreno: 55,825 m² (600,895 ft²)

Área construida: 28,500 m² (306,771 ft²)

Especificaciones Constructivas

Sistema estructural: Steel Rigid Frame

Muros: Concreto prefabricado (Pre-Cast Concrete)

Espesor de piso: 6 pulgadas / 15 cm

Cubierta: Standing Seam Roof

Iluminación natural: Aproximadamente 4% mediante tragaluces

Dimensiones y Operación

Dimensiones de bahías:

22.20 m x 15.24 m

72’ – 10” x 50’

Altura libre: 9.14 m (30’)

Accesos y Logística

Andenes:

12 andenes equipados

10 andenes adicionales

Rampas: 2 rampas de concreto

Estacionamiento y Servicios

Estacionamiento: 249 cajones

Caseta de vigilancia: 9.90 m² (106.56 ft²)

Subestación eléctrica: Capacidad según requerimientos del usuario

Uso Ideal

Renta para centros de distribución regional o nacional, logística de alto volumen, manufactura ligera o almacenamiento con especificaciones de nave industrial Clase AAA.