- Armazém Industrial de Alta Eficiência para ALUGUEL
- Parque Martel III – O Coração Logístico de Santa Catarina
- R$350.000 + IVA | pode-se alugar a metade

- DESCRIÇÃO:
Impulsione a operação da sua empresa em uma das áreas industriais de maior crescimento e valorização em Nuevo León. Localizado estrategicamente em Santa Catarina, este armazém de 2.800 m² dentro do Parque Martel III foi projetado sob os mais altos padrões de qualidade para atender às demandas de logística, armazenamento ou produção leve.

Sua localização privilegiada na Antiga Estrada para Villa de García oferece conectividade imediata com as principais artérias de exportação e transporte de carga, garantindo uma logística ágil e eficiente. Com acabamentos de primeira, como seu piso de alta resistência, isolamento térmico de 3" e uma iluminação natural otimizada a 5%, este espaço não é apenas funcional, mas também reduz os custos operacionais desde o primeiro dia.

- CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE:

Eficiência Térmica: Cobertura KR-18 com isolamento de 3" para manter uma temperatura ideal.

Capacidade de Carga: Piso de concreto polido (fc= 250 kg/cm) de 15 cm de espessura.

Logística Superior: 2 rampas niveladoras e 2 rampas ao nível do armazém para manobras rápidas.

Segurança Integral: Muro perimetral com tela de aço, portão frontal e cabines de vigilância.

Infraestrutura de Escritórios: 160 m² prontos para sua equipe administrativa e 16 vagas de estacionamento.

- VALORIZAÇÃO E LOCALIZAÇÃO:
Santa Catarina é hoje o epicentro do investimento industrial no estado. Estar no Parque Martel III oferece a segurança de um ambiente profissional, acesso controlado e a proximidade necessária a fornecedores e mão de obra qualificada.
- Link de localização: https://maps.app.goo.gl/jsR7AovuLUbAsGPq5

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- Parque Martel III – El Corazón Logístico de Santa Catarina
- $350,000 + iva | se puede rentar la mitad

- DESCRIPCIÓN:
Impulse la operación de su empresa en una de las zonas industriales de mayor crecimiento y plusvalía en Nuevo León. Ubicada estratégicamente en Santa Catarina, esta nave de 2,800 m² dentro de Parque Martel III ha sido diseñada bajo los más altos estándares de calidad para satisfacer las demandas de logística, almacenamiento o producción ligera.

Su ubicación privilegiada sobre el Antiguo Camino a Villa de García ofrece conectividad inmediata con las principales arterias de exportación y transporte de carga, garantizando una logística ágil y eficiente. Con acabados de primera como su firme de alta resistencia, aislamiento térmico de 3” y una iluminación natural optimizada al 5%, este espacio no solo es funcional, sino que reduce costos operativos desde el primer día.

- CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Eficiencia Térmica: Cubierta KR-18 con aislante de 3" para mantener una temperatura óptima.

Capacidad de Carga: Firme de concreto pulido (fc= 250 kg/cm) de 15 cm de espesor.

Logística Superior: 2 rampas niveladoras y 2 rampas a nivel de nave para maniobras rápidas.

Seguridad Integral: Barda perimetral con malla de acero, reja frontal y casetas de vigilancia.

Infraestructura de Oficinas: 160 m² listos para su equipo administrativo y 16 cajones de estacionamiento.

- PLUSVALÍA Y UBICACIÓN:
Santa Catarina es hoy el epicentro de la inversión industrial en el estado. Estar en Parque Martel III le brinda la seguridad de un entorno profesional, acceso controlado y la cercanía necesaria a proveedores y mano de obra calificada.
- Liga de ubicación: https://maps.app.goo.gl/jsR7AovuLUbAsGPq5

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