Aluguel de Armazém Industrial em Santa Catarina, N.L. Área Metropolitana de Monterrey. Antiga Estrada para Villa de García.

Armazém C2 | M III Parque Industrial Santa Catarina

*Pronto em janeiro - fevereiro de 2025

Área do Armazém: 2.072 m²
Área dos Lotes: 3.600 m²

Características da Localização:

• Área de crescimento industrial sustentado em Santa Catarina, N.L.
• Proximidade com conexão ao Anel Periférico, Desvio e Estrada para Saltillo.
• Alta concentração de mão de obra na área
• Áreas residenciais a 5 minutos do projeto.
• Há importantes empresas nacionais e internacionais estabelecidas na área.

Especificações do Armazém C2:

• Terraplenos com Material de Banco
• Fundação baseada em Estacas de Concreto Armado
• Estrutura Metálica A-50 e Vigas Joist, Altura Mínima 24’
• Paredes de Concreto Pré-moldado de 5” de espessura
• Cobertura Engargolada KR-18 Cal. 24 e isolamento térmico de 3”, com 5% de claraboia
• Piso de Concreto de 5” de espessura com aço de reforço (polido e despejado com Régua Laser)
• Janelas perimetrais de alumínio de 2” sobre parede pré-moldada
• 4 docas de carga com piso de concreto armado de 18 cm
• 4 Rampas Niveladoras de 30.000 lbs
• 2 Acessos ao Nível
• 6 cortinas manuais de ação rápida
• Acabamentos em paredes internas e externas
• Sem Escritórios (de acordo com as Necessidades do Cliente)
• Sem Iluminação (de acordo com as Necessidades do Cliente)

Descrição do Projeto do Parque Industrial:

Parque Industrial com:

• Área total de 40 ha
• Lotes industriais: 142 lotes
• Lote tipo de: 1.800 m²
• Áreas Verdes: 2,04 ha

Infraestrutura:
• Rede de Água Potável (SADM)
• Rede de Drenagem Industrial (SADM)
• Rede de Gás Natural (NATURGY)*
• Rede Elétrica Aérea em Média Tensão de 34,5 Kv (CFE)
• Iluminação Tipo LED
• Rede de Fibra Óptica Aérea (TELMEX)
• 2 Cabines de Vigilância
• 2 Acessos (Antiga Estrada para Villa de García e Hacienda Santa María)
• Muro Perimetral

*Linha não alimentada

Preço de Aluguel Mensal por m2: $125,00 pesos / m2 + IVA.
Manutenção Mensal: $1,30 pesos / m2 de terreno + IVA.
Nota: Preços + IVA

** As imagens fotográficas são meramente ilustrativas e representativas das propriedades. Não hesite em nos contatar para mais informações.

* Disponibilidade e Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Renta de Nave Industrial en Santa Catarina, N.L. Area Metropolitana de Monterrey. Antiguo Camino a Villa de García.

Nave C2 | M III Industrial Park Santa Catarina

*Ready on January - February 2025

Superficie Nave: 2,072 m²
Superficie Lotes: 3,600 m²

Características de la Ubicación:

• Zona de crecimiento industrial sostenido en Santa Catarina, N.L.
• Cercanía con conexión a Anillo Periférico, Libramiento y Carretera a Saltillo.
• Alta concentración de mano de obra en la zona
• Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto.
• En al zona hay importantes empresas establecidas nacionales e internacionales.

Especificaciones de la Nave C2:

• Terraplenes con Material de Banco
• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
• Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’
• Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor
• Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight
• Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser)
• Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado
• 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
• 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs
• 2 Accesos a Nivel
• 6 Cortinas de acción rápida manuales
• Acabados en muros interiores y exteriores
• Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente)
• Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)

Descripción del Proyecto del Parque Industrial:

Parque Industrial con:

• Área total de 40 ha
• Lotes industriales: 142 lotes
• Lote tipo de: 1,800 m²
• Áreas Verdes**: 2.04 ha

Infraestructura:
• Red de Agua Potable (SADM)
• Red de Drenaje Industrial (SADM)
• Red de Gas Natural (NATURGY)*
• Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 Kv (CFE)
• Luminarias Tipo LED
• Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX)
• 2 Casetas de Vigilancia
• 2 Accesos (Antiguo Camino a Villa de García y Hacienda Santa María)
• Barda Perimetral

*Línea no alimentada


Precio de Renta Mensual por m2: $125.00 pesos / m2 +IVA.
Mantenimiento Mensual: $1.30 pesos / m2 de terreno + IVA.
Nota: Precios + IVA


** Las imágenes fotográficas son meramente ilustrativas y representativas de las propiedades. No dude en contactarnos para mayor información.

* Disponibilidad y Precios sujetos a cambio sin previo aviso.