INFORMAÇÕES DO PARQUE
a. LOCALIZAÇÃO: Rodovia Federal 57 (México-Querétaro), na altura do km 229, na área de Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, México, 76220.
c. ACESSO A FERROVIAS
d. PONTOS DE INTERESSE
2. DA PROPRIEDADE
a. MEDIDAS
b. USO DO SOLO
c. KVAS DISPONÍVEL E QUANTOS ESTÃO DISPONÍVEIS PARA VENDA OU ALUGUEL
d. PREÇO POR M2 E PREÇO DE
e. QUANTOS M2 DE ESCRITÓRIO
f. QUANTOS DOCAS
g. PLATAFORMAS NIVELADORAS
h. ALTURA LIVRE
i. TIPO DE TELHADOS E PAREDES
j. BANHEIROS E QUANTOS
k. ALGO PENDENTE DE CONSTRUIR?

FICHA TÉCNICA
INFORMAÇÕES DO PARQUE
a. LOCALIZAÇÃO: Rodovia Federal 57 (México-Querétaro), na altura do km 229, na área de Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, México, 76220.
b. AMENIDADES: Sistema de Videovigilância, transporte interno gratuito, estação de serviço de gás LP, centro de serviços comerciais
c. FERROVIAS

DISTÂNCIA PARA:
-Querétaro Intercontinental
Aeroporto: 53 quilômetros = 33 milhas
Guanajuato: 160 quilômetros = 100 milhas
Cidade do México: 237 quilômetros = 147 milhas
Saltillo | Ramos Arizpe: 610 quilômetros = 380 milhas
Monterrey: 675 quilômetros = 420 milhas
McAllen TX | cidade de Reynosa: 835 quilômetros = 520 milhas

INFRAESTRUTURA DO PARQUE:
-Água
-Esgoto
-Voz e dados
-Energia
-CCTV

INFORMAÇÕES DO PRÉDIO:
-ÁREA DO TERRENO: 17.765 m² /191.221 pés²
-ÁREA CONSTRUÍDA: 8.913 m² /95.944 pés quadrados
-DIMENSÕES DA BAÍA: 23,18 m x 10,20 m / 76’ - 1” x 33’ - 6”
-ALTURA LIVRE: 9,14 m / 30’
-GUARITA: 9,90 m / 106,56 pés
-ESPESSURA DO PISO: 6 polegadas / 15 cm
-ESTRUTURA DO PRÉDIO: Estrutura rígida de aço
-MATERIAL DA PAREDE: Concreto pré-fabricado
-MATERIAL DO TELHADO: Telhado de junta elevada
-SUBESTAÇÃO: 500 KVA com transformador já instalado
-SISTEMA DE PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIOS: Sistema básico de proteção contra incêndios
-DOCAS: 3 + 6 docas
-RAMPA: 1 rampa de concreto
-ESTACIONAMENTO: 74 vagas
-CLARABOIAS: aproximadamente 4%
-ÁREA DE ESCRITÓRIOS: 120 m / 1295 pés

***Os preços estão sujeitos a variação conforme a taxa de câmbio do dólar no momento da operação de locação, e poderão ser modificados sem aviso prévio, a razão de 6,60 dólares. x m2.INFORMACION DEL PARQUE
a. UBICACIÓN: Carretera Federal 57 (México-Querétaro), a la altura del km 229, en la zona de Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, México, 76220.
c. ACCESO A VIAS FERROVIARIAS
d. PUNTOS DE INTERÉS
2. DE LA PROPIEDAD
a. MEDIDAS
b. USO SUELO
c. KVAS DISPONIBLE Y CUANTOS HAY DISPONIBLES PARA VENTA O RENTA
d. PRECIO X M2 Y PRECIO DE
e. CUANTO M2 DE OFICINA
f. CUANTOS ANDENES
g. PLATAFORMAS NIVELADORAS
h. ALTURA LIBRE
i. TIPO DE TECHOS Y MUROS
j. BAÑOS Y CUANTOS
k. ALGO PENDIENTE DE CONSTRUIR?

FICHA TECNICA
INFORMACION DEL PARQUE
a. UBICACIÓN: Carretera Federal 57 (México-Querétaro), a la altura del km 229, en la zona de Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, México, 76220.
b. AMENIDADES: Sistema de Videovigilancia, transporte interno gratuito, estación de servicio de carburación gas LP, centro de servicios comerciales
c. VIAS FERROVIARIAS

DISTANCIA A:
-Querétaro Intercontinental
Aeropuerto: 53 kilómetros = 33 millas
Guanajuato: 160 kilómetros = 100 millas
Ciudad de México: 237 kilómetros = 147 millas
Saltillo | Ramos Arizpe: 610 kilómetros = 380 millas
Monterrey: 675 kilómetros = 420 millas
McAllen TX | ciudad de reynosa: 835 kilómetros = 520 millas

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:
-Agua
-Alcantarillado
-Voz y datos
-Energía
-CCTV

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO:
-SUPERFICIE DEL TERRENO: 17.765 m² /191.221 pies²
-SUPERFICIE EDIFICADA: 8.913 m² /95.944 pies cuadrados
-DIMENSIONES DEL BAHÍA: 23,18 m x 10,20 m / 76’ - 1” x 33’ - 6”
-ALTURA LIBRE: 9,14 m / 30’
-CASETA DE VIGILANCIA: 9,90 m / 106,56 pies
-GROSOR DEL PISO: 6 pulgadas / 15 cm
-ESTRUCTURA DEL EDIFICIO: Estructura rígida de acero
-MATERIAL DE LA PARED: Hormigón prefabricado
-MATERIAL DEL TECHO: Techo de junta alzada
-SUBESTACIÓN: 500 KVA con transformador ya instalado
-SISTEMA CONTRA INCENDIOS: Sistema básico de protección contra incendios
-MUELLES: 3 + 6 muelles
-RAMPAS: 1 rampa de hormigón
-ESTACIONAMIENTO: 74 plazas
-CLARABOYAS: 4% aprox.
-ÁREA DE OFICINAS: 120 m / 1295 pies

***Los precios están sujetos a variación conforme al tipo de cambio del dólar al momento de la operación de arrendamiento, y podrán modificarse sin previo aviso, a razón de 6.60 dlls. x m2.