ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL NO PARQUE AAA – ESPAÇOS RENTÁVEIS E EQUIPADOS PARQUE AEROPORTO. PESQUERIA NOVO LEÃO.

Condições de aluguel:
✔️ Preço do aluguel: $7,20 USD/m² + IVA.
✔️ Manutenção: 8% + IVA
✔️ Fiador requerido.
✔️ 1 ou 2 meses de carência, conforme contrato.
✔️ Depósito de segurança: 2 meses.

Localização estratégica com acesso controlado e segurança 24/7
✅ Todos os serviços disponíveis para operações eficientes
✅ Área total rentável: 14.539 m², divisível de 2.200 m² a 14.540 m²
✅ Área construída: 12.832,61 m² + Mezanino de 1.706,49 m²
✅ Altura livre mínima de 10 m – máxima de 13 m

Infraestrutura logística
✔️ 13 docas e 5 rampas de concreto
✔️ Acesso pedonal e rampa para empilhadeiras
✔️ Pátio de manobra interior com piso reforçado

Estacionamento e acessibilidade
✔️ 104 vagas de estacionamento
✔️ Cabine de acesso controlado

Infraestrutura elétrica
✔️ Transformador de 500 KVA – 440 volts

Iluminação e eficiência energética.
✔️ 8% de iluminação natural (claraboias)
✔️ Iluminação LED em interiores e pátios.

Segurança contra incêndios
✔️ Sistema de combate a incêndio com armários e mangueiras.
✔️ Tanque Columbia com capacidade de 120 m³.

Qualidade e resistência
✔️ Piso de concreto polido de 15 cm, suporta 8 ton/m².

Características da estrutura:
✔️ Estrutura metálica com aplicação de primer e pintura branca como acabamento final
✔️ Cobertura de chapa KR-18 com isolamento térmico de 3”
✔️ Fachada de paredes Tilt-Up de 7,5” de espessura, com pintura branca no interior e exterior conforme design aprovado
✔️ Colunas e quadros de 3 placas para maior estabilidade
✔️ Purlins de cobertura baseados em monten
✔️ Vãos livres de 15,50m x 12,20m com altura média de 12,20m

Projetado para máxima eficiência e segurança
Agende sua visita e conheça o espaço ideal para sua empresa.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PARQUE AAA – ESPACIOS RENTABLES Y EQUIPADOS PARQUE AEROPUERTO. PESQUERIA NUEVO LEON.

Condiciones de renta:
✔️ Precio de renta: $7.20 USD/m² + IVA.
✔️ Mantenimiento: 8% + IVA
✔️ Fiador requerido.
✔️ 1 ó 2 meses de gracia, según contrato.
✔️ Depósito en garantía: 2 meses.


Ubicación estratégica con acceso controlado y seguridad 24/7
✅ Todos los servicios disponibles para operaciones eficientes
✅ Superficie total rentable: 14,539 m², divisibles desde 2,200 m² hasta 14,540 m²
✅ Área construida: 12,832.61 m² + Mezzanine de 1,706.49 m²
✅ Altura libre mínima de 10 m – máxima de 13 m

Infraestructura de logística
✔️ 13 andenes y 5 rampas de concreto
✔️ Acceso peatonal y rampa para montacargas
✔️ Patio de maniobra interior con piso reforzado

Estacionamiento y accesibilidad
✔️ 104 cajones de estacionamiento
✔️ Caseta de acceso controlado

Infraestructura eléctrica
✔️ Transformador de 500 KVA – 440 volts

Iluminación y eficiencia energética.
✔️ 8% de iluminación natural (tragaluces Skylights)
✔️ Iluminación LED en interiores y patios.

Seguridad contra incendios
✔️ Sistema contra incendio con gabinetes y mangueras.
✔️ Tanque Columbia con capacidad de 120 m³.

Calidad y resistencia
✔️ Piso de concreto pulido de 15 cm, soporta 8 ton/m².

Características de la estructura:
✔️ Estructura metálica con aplicación de primario y pintura blanca como acabado final
✔️ Cubierta de lámina KR-18 engargolada con aislamiento térmico de 3”
✔️ Fachada de muros Tilt-Up de 7.5” de espesor, con pintura blanca en interior y exterior según diseño aprobado
✔️ Columnas y marcos de 3 placas para mayor estabilidad
✔️ Polinería de cubierta a base de monten
✔️ Claros de 15.50m x 12.20m con altura promedio de 12.20m

Diseñado para máxima eficiencia y seguridad
Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para tu empresa.