Armazém Industrial para Aluguel em Martel Dos, Cidade Santa CatarinaNave Industrial en Renta en Martel Dos, Ciudad Santa Catarina

ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL

Localização: Parque Martel 2, Santa Catarina, Nuevo León.

Áreas:

- Armazém: 2.552 m²
- Terreno: 3.600 m²

Características:

- 2 docas com niveladores Merik de 30.000 lbs.
- Rampas com portas de 4,5 m de altura.
- 20 vagas de estacionamento.
- Altura livre de 9,5 a 11,5 m.
- Telhado de estrutura de aço com chapa de calibre 24 e isolamento de fibra de vidro.
- Piso de concreto de 15 cm de espessura.
- Iluminação com lâmpadas LED UFO.
- Fachada de pré-moldados, janelas e persianas em todo o perímetro.
- Cabine de segurança, portão e porta.
- Água e drenagem sanitária.
- Energia elétrica de até 500 kVA.
- Segurança 24 horas e acessos controlados.
- Ruas largas e dois acessos ao parque.
- Ideal para manufatura, logística, CEDIS e armazenamento.
- Disponível em agosto de 2026.

Aluguel: R$119,00 MXN por m²
Aluguel mensal: R$303.688 MXN + IVA

Manutenção do parque: R$3.240 MXN mensais.

Requisitos:

- 1 mês de depósito.
- Contrato mínimo de 3 anos.
- Seguro do edifício e responsabilidade civil.
- Fiador com propriedades em Monterrey e sua área metropolitana ou fiança.

Escritórios: Cotados separadamente.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA

Ubicación: Parque Martel 2, Santa Catarina, Nuevo León.

Superficies:

- Nave: 2,552 m²
- Terreno: 3,600 m²

Características:

- 2 andenes con niveladores Merik de 30,000 lbs.
- Rampas con puertas de 4.5 m de altura.
- 20 cajones de estacionamiento.
- Altura libre de 9.5 a 11.5 m.
- Techo de estructura de acero con lámina calibre 24 y aislamiento de fibra de vidrio.
- Piso de concreto de 15 cm de espesor.
- Iluminación con lámparas LED UFO.
- Fachada de precolados, ventanas y louvers en todo el perímetro.
- Caseta de vigilancia, reja y portón.
- Agua y drenaje sanitario.
- Energía eléctrica de hasta 500 kVA.
- Seguridad 24 horas y accesos controlados.
- Calles amplias y dos accesos al parque.
- Ideal para manufactura, logística, CEDIS y almacenamiento.
- Disponible en agosto de 2026.

Renta: $119.00 MXN por m²
Renta mensual: $303,688 MXN + IVA

Mantenimiento del parque: $3,240 MXN mensuales.

Requisitos:

- 1 mes de depósito.
- Contrato mínimo de 3 años.
- Seguro de edificio y responsabilidad civil.
- Aval con propiedades en Monterrey y su área metropolitana o fianza.

Oficinas: Se cotizan por separado.